Решение № 2-2/113/2018 2-2/113/2018~М-2/121/2018 М-2/121/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-2/113/2018

Дело № 2-2/113/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Афанасьево 15 ноября 2018 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Кульгускина А.В.,

при секретаре Сапегиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК-колхозу «Луч» о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеозначенным иском, в обоснование которого указала, что она совместно с сыном с <ДАТА ИЗЪЯТА> проживает в доме, расположенном по адресу: <АДРЕС ИЗЪЯТ>, который был построен сельхозкооперативом «Луч» и предоставлен ей как работнику данного сельхозкооператива. <ДАТА ИЗЪЯТА> сельхозкооператив «Луч» продал ей дом в личную собственность за *** рублей, что подтверждается квитанцией. Правопреемником сельхозкооператива является СПК-колхоз «Луч». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом, она не может оформить его в свою собственность. Просит признать за ней право частной собственности на дом по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении просила рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчиком, СПК-колхозом «Луч» представлен письменный отзыв на иск, в котором указано, что заявленные требования признают, не возражают против признания за истцом права собственности на дом. Просят рассмотреть дело без их участия (л.д.25).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из письменных материалов дела установлено, что согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №*** от <ДАТА ИЗЪЯТА>, а также справкам от <ДАТА ИЗЪЯТА> и от <ДАТА ИЗЪЯТА>, выданных сельхозкооперативом «Луч», ФИО1 продан дом в личную собственность по цене *** руб.

Согласно справки, выданной СПК-колхозом «Луч» жилой дом, расположенный по адресу: д<АДРЕС ИЗЪЯТ>, на балансе СПК-колхоза не числится (л.д.26).

По данным администрации Бисеровского сельского поселения в настоящее время в жилом <АДРЕС ИЗЪЯТ>, зарегистрированы и проживают: собственник - ФИО1 и ее сын В.М.В. (л.д. 10)

По данным технического паспорта жилого <АДРЕС ИЗЪЯТ> состоит из трех жилых комнат, кухни, коридора общей площадью <АДРЕС ИЗЪЯТ> кв.м., жилой площадью <АДРЕС ИЗЪЯТ> кв.м., инвентарный номер *** (л.д. 13-15)

Постановлением администрации Бисеровского сельского поселения Афанасьевского района Кировской области от <ДАТА ИЗЪЯТА> №*** земельному участку с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., присвоен адресный ориентир: <АДРЕС ИЗЪЯТ> (л.д. 11) Данный земельный участок относится к землям населенных пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16, 17)

Согласно договору аренды на землю №*** от <ДАТА ИЗЪЯТА>, вышеуказанный земельный участок предоставлен ФИО1 в аренду для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18).

Таким образом, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи между СПК-колхозом «Луч» и ФИО1 исполнена сторонами, но не зарегистрирована в установленном законом порядке вследствие отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов.

По своему содержанию сделка не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право частной собственности на жилой дом №*** по <АДРЕС ИЗЪЯТ>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., инвентарный номер ***

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Право собственности на указанный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Омутнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.В. Кульгускин