Решение № 2-1138/2021 2-1138/2021(2-5617/2020;)~М-4367/2020 2-5617/2020 М-4367/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-1138/2021

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Коноваловой К.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> городок, <адрес>, в которой зарегистрирован и постоянно проживает ФИО1 Собрав необходимые документы, истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако до настоящего времени договор о передаче в собственность квартиры не заключен, для решения указанного вопроса ему рекомендовано обратиться в суд.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений».

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО2 поддержал заявленные требования.

Представители ответчика и третьего лица – ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> городок, <адрес>, предоставлена ФИО1 на семью из трёх человек – ФИО5 (жена), ФИО6 (сын) на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Начальником Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в настоящее время спорной квартире зарегистрирован ФИО1

ФИО5, ФИО6 отказались от участия в приватизации в пользу ФИО1, что подтверждается удостоверенными нотариальными согласиями.

В настоящее время истец продолжает проживать и добросовестно пользоваться данной жилой площадью на правах нанимателя.

Из ответа <адрес> Солнечногорск Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности не числится.

Истец обратился к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации указанной квартиры. В письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ №ДИ-00437/2443 истцу было предложено обратиться в суд.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

В соответствии с Приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» вопрос приватизации жилых помещений находится в компетенции этого органа Министерства обороны Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в его собственность занимаемого жилого помещения, предоставленного на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Сведения о том, что истец ранее воспользовался правом на приватизацию, в деле отсутствуют, в связи с чем за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, <адрес> городок, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.