Решение № 2-792/2017 2-793/2017 2-793/2017~М-646/2017 М-646/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-792/2017

Дело № 2-792/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Рябина Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что являются наследниками после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в <данные изъяты> доли каждый земельным участком площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> Республики Татарстан. Однако в выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровом паспорта земельного участка в части указания площади допущена ошибка.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, дополнительно пояснили, что фактически пользуются земельным участком площадью <данные изъяты>., а в похозяйственной выписке допущена техническая опечатка, поставлена запятая и на основании этого документа составлен кадастровый паспорт, где также указана площадь <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика ФИО3 не возражала против удовлетворения иска, поскольку имеется государственный акт на землю, где указана площадь земельного участка <данные изъяты>., истцы являются наследниками. Техническая опечатка не должна создавать препятствия к реализации истцам права собственности на земельный участок.

Третье лицо Исполнительный комитет Атабаевского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Материалами дела подтверждается, что ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью <данные изъяты> для личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Республики Татарстан (л.д. 10).

На основании завещания, зарегистрированного в реестре под №, ФИО6 приняла домовладение и иное имущество после смерти ФИО5

Истцы являются наследниками после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> доли каждый земельным участком площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> Республики Татарстан, что подтверждается свидетельством о праве на наследство (л.д. 9).

При этом в выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, составленной руководителем Исполкома Атабаевского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, указано, что ФИО4 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д. 11).

В кадастровом паспорте, свидетельстве о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН площадь земельного участка указана такая же площадь, как и в выписке, - <данные изъяты> (л.д. 12-14, 18, 19-20). Согласно ответу ФКБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по <адрес>» информация по площади земельного участка была внесена в ЕГРН в соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем учреждение отклонило заявление об исправлении технической ошибки (л.д. 15-17).

Таким образом, суд устанавливает, что право собственности предоставлено на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> однако в виду технической ошибки, допущенной в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, составленной руководителем Исполкома Атабаевского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, площадь указана и в дальнейшем зарегистрирована в размере <данные изъяты>

Суд учитывает также, что в самой выписке не указан документ, на основании которого она выдана. Иных документов, указывающих о меньшей площади земельного участка, в суд не представлено. Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ материалы инвентаризации на земельный участок в государственном фонде данных Отдела отсутствуют.

Техническая опечатка в указанном документе не должна ограничивать право истцов на пользование и распоряжение земельным участком, поскольку право собственности на землю предоставлено и фактически используется истцами в силу вышеприведенным правовых норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ.

В этой связи суд приходит к выводу об отсутствии препятствий к признанию за истцами права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Республики Татарстан.

Признать за ФИО2 право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Республики Татарстан.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Е.Е. Рябин

Копия верна: судья Е.Е. Рябин