Решение № 2-1030/2024 2-1030/2024(2-9862/2023;)~М-4690/2023 2-9862/2023 М-4690/2023 от 1 апреля 2024 г. по делу № 2-1030/2024

Дело № 2-1030/2024 2 апреля2024 года

78RS0019-01-2023-006702-40


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сплав-Т» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Сплав Т» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных, предоставленных по адресу: <адрес> за период с 27 января 2020 года по 30 апреля 2021 года в размере 41 200 рублей 62 копейки, пени в размере 13 322 рубля 08 копеек, задолженности по оплате оказанных услуг за вывоз строительного мусора в размере 4 666 рублей 66 копеек, расходов по уплате государственной пошлины.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Управление и техническое облуживание указанного многоквартирного дома в период формирования долга осуществляет ООО «Сплав Т». В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, по оплате оказанных услуг на вывоз строительного мусора по лицевому счету ответчиков образовалась задолженность. До настоящего времени образовавшаяся у ответчика задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 2 апреля 2024 года явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ посредством направления судебной корреспонденции по месту жительства, об отложении слушания дела не просила, причин неявки суду не сообщила, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие.

В материалы дела представлен письменный отзыв на иск, в соответствии с которым истец в спорный период управление МКД не осуществлял, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг истец ФИО1 не выставлял, ООО «Сплав Т» пропущен срок исковой давности, часть услуг истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, расчет задолженности произведен ненадлежащим образом, кроме того, с ответчика в пользу истца в рамках исполнительного производства, возбужденного по рассмотрению дела №, взыскано 27 272 рублей 52 копейки.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Сплав Т» спорный период осуществляло управление и техническое облуживание многоквартирного <адрес>

Как следует из выписки из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 и ФИО5 в размере 2/3 и 1/3 доли соответственно.

Из расчета истца следует, что ответчиком в период с 27 января 2020 года по 30 апреля 2021 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 41 200 рублей 62 копейки, на задолженность начислены пени в сумме 13 322 рубля 8 копеек.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1, ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ответчиком надлежащих доказательств отсутствия у него задолженности, того, что какие-либо услуги истцом не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, того, что ответчик обращался к истцу по вопросу устранения соответствующих нарушений, что в спорный период услуги ответчику оказывались иным лицом, требования ООО «Сплав Т» обоснованы.

Кроме того, решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ установлен разовый платеж за вывоз строительного мусора, согласно которому цена оказываемых в этой части истцом услуг составляет 125 рублей на 1 кв.м. жилой площади, то есть для квартиры ответчика - 7 000 рублей.

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Поскольку решение общего собрания в соответствующей части не оспорено, недействительным не признано, ответчик обязана нести расходы на оплату услуг по вывозу мусора, ввиду чего в этой части иск подлежит удовлетворению.

Оценивая доводы ФИО1 о пропуске обществом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку судебный приказ в отношении ответчика от 25 июля 2022 года отменен 9 августа 2022 года, при этом настоящий иск поступил в суд 19 мая 2023 года, ООО «Сплав Т» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до мая 2020 года, ввиду чего во взыскании задолженности в этой части обществу следует отказать, взыскав со ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2020 года по апрель 2021 года (в том числе в связи с затратами истца на вывоз мусора) в сумме 35 061 рубля 63 копеек, учитывая положения ст. 249 ГК РФ.

Суд находит, что заявленные ко взысканию пени последствиям допущенного ответчиком нарушения обязательств не соответствует, ввиду чего подлежит снижению, до 7 000 рублей на сновании ст. 333 ГК РФ.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что заочное решение по делу №; № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности состоялось в отношении спорного помещения, ввиду чего доводы ответчика в соответствующей части подлежит отклонению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части, на 85% от заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 966 рублей 66 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Сплав-Т» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2020 года по апрель 2021 года в сумме 35 061 рубля 63 копеек, пени в сумме 7 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 966 рублей 66 копеек, а всего 46 028 (сорок шесть тысяч двадцать восемь) рублей 29 копеек.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 28 июня 2024 года.