Решение № 2-179/2025 2-179/2025~М-107/2025 М-107/2025 от 25 марта 2025 г. по делу № 2-179/2025

Дело № 2-179/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гудермес, ЧР 26 марта 2025 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Ибрагимова А.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

установил:

Администрация Гудермесского муниципального района Чеченской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, приведя в обоснование следующие доводы.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик является собственником земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401072:4774, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. В рамках исполнения полномочий, предусмотренных ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации, администрацией Гудермесского муниципального района был проведен мониторинг соблюдения законодательства в отношении указанного участка. В результате мониторинга было установлено, что истцом указанный земельный участок кому-либо в аренду, в собственность, в пользование или иное владение не передавался. Таким образом, истец считает, что регистрация права собственности на земельный участок за ответчиком является незаконной.

Наличие в ЕГРН записи о праве собственности ответчика на земельный участок нарушает права истца на реализацию его полномочий, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в части предоставления земельных участков гражданам и организациям.

Стороны надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства в обоснование заявленных исковых требований, суд пришел к следующим выводам.

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 20:04:0401072:4774, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности.

Из служебной записки начальника отдела муниципального архива от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведения о выделении земельного участка, расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, в архиве отсутствуют.

Согласно ст. 39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция по применению положений Гражданского кодекса РФ о способах защиты нарушенных прав и положений Закона о регистрации, устанавливающих возможность оспаривания зарегистрированного права собственности.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требование администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

1. Исковое заявление администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики к ФИО2 о признании отсутствующим права собственности на земельный участок удовлетворить.

2. Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401072:4774, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

3. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401072:4774, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

4. Внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 20:04:0401072:4774, расположенный по адресу: Чеченская Республика, <адрес> Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гудермесский городской суд Чеченской Республики.

Председательствующий: -подпись-

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 26.03.2025

Подлинник решения хранится в гражданском деле №

Копия верна:

Судья А.И. Ибрагимов