Решение № 2-718/2017 2-718/2017~М-728/2017 М-728/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-718/2017

Дело № 2-718


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Николайчук А.С.

с участием помощника прокурора г. Кандалакши Сердюк М.П.,

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района

к ФИО2 и ФИО3

о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района (далее по тексту – Администрация гп Зеленоборский) обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилья. В обоснование иска указала, что ответчики зарегистрированы по адресу: п. Зеленоборский, ул. <адрес> д. <номер> кв. <номер>. Постановлением главы муниципального образования городское поселение Кандалакшского района от 19 января 2011 года № 3 жилой дом № <номер> по ул. <адрес> в п. Зеленоборский признан непригодным для дальнейшего проживания.

Ответчикам в 2013-2014 г.г. неоднократно предлагались жилые помещения в п. Зеленоборский взамен занимаемого, от которых ответчики отказались.

В рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Мурманской области на 2013-2017 годы», утвержденной Постановлением Правительства Мурманской области от 01 октября 2012 г. № 485-ПП, Администрацией гп Зеленоборский по муниципальному контракту приобретено жилое помещение по адресу: п. Зеленоборский, ул. <адрес>, д. <номер>, кв. <номер>.

15 июня 2017 года в адрес ответчиков направлено уведомление о предоставлении им указанного жилого помещения. Ш-ны с предоставленной квартирой не согласны.

Непереселение Ш-ных из аварийного жилья затрудняет выполнение программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Мурманской области» на 2013-2017 годы и препятствует исполнению решения суда от 28 ноября 2011 года.

Истец просит выселить ФИО2 и ФИО3 из квартиры № <номер> дома № <номер> по ул. <адрес> в гп Зеленоборский в квартиру № <номер> дома № <номер> по ул. <адрес> в гп Зеленоборский Кандалакшского района.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчицы ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснили, что ФИО2 по состоянию здоровья не может проживать на третьем этаже в блочном доме. От ранее предложенных им квартир они отказывались по тем же причинам, а также в связи с тем, что в квартирах требовалось проведение ремонта, на который у них отсутствуют денежные средства. Полагали, что занимаемая ими в настоящее время квартира не является аварийной. Пояснили, что на предоставление им другого жилья в замен занимаемого в настоящее время они не претендуют.

Выслушав стороны, учитывая заключение помощника прокурора г. Кандалакши Сердюк М.П., считающей, что имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> в п. Зеленоборский Кандалакшского района зарегистрированы и постоянно проживают ФИО2 и ФИО3

Постановлением главы муниципального образования города Кандалакши с подведомственной территорией от 19 января 2011 г. № 45 утверждено решение межведомственной комиссии № 1 от 19 января 2011 года, дом № <номер> по ул. <адрес> в п. Зеленоборский признан непригодным для проживания.

Решением Кандалакшского городского суда от 28 ноября 2011 года удовлетворен иск Ш-ных, на Администрацию гп Зеленоборский возложена обязанность предоставить им благоустроенное, применительно к условиям п. Зеленоборский, отдельное жилое помещение - квартиру, находящуюся в границах данного населенного пункта, равнозначную по общей площади ранее занимаемой квартире № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> - 51,5 кв.м.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчикам неоднократно предлагались различные варианты жилья, но Ш-ны отказывались по семейным обстоятельствам.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 85, 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В силу положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, приведенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, в отношении которого в установленном законом порядке принято решение о сносе в связи с непригодностью его для постоянного проживания.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района от 13 ноября 2012 г. № 301 ФИО2 по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная благоустроенная квартира по адресу: п. Зеленоборский, ул. <адрес>, д. <номер>, кв. <номер> общей площадью 68,4 кв.м., от которой ответчики отказались.

Администрацией городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района в адрес ФИО2 направлялись письменные уведомления о предоставлении ей с дочерью жилых помещений: 22 октября 2013 год по адресу: гп Зеленоборский, ул. <адрес>, д. <номер>, кв. <номер>, 23 ноября 2013 года по адресу: гп Зеленоборский, ул. <адрес>, д. <номер>, кв. <номер>, 07 октября 2014 года по адресу: гп Зеленоборский, ул. <адрес>, д. <номер>, кв. <номер> и ул. <адрес> д. <номер> кв. <номер>. От указанных вариантов ответчицы также отказались.

В рамках программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Мурманской области на 2013-2017 годы», утвержденной Постановлением Правительства Мурманской области от 01 октября 2012 г. № 485-ПП, администрацией гп Зеленоборский по муниципальному контракту от 14 апреля 2017 года <номер> приобретено жилое помещение по адресу: гп Зеленоборский, ул. <адрес>, д. <номер>, кв. <номер>.

Постановлением Администрации гп Зеленоборский от 09 июня 2017 года № 223 по договору социального найма квартира № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> в п. Зеленоборский предоставлена ФИО2

Как следует из материалов дела, квартира № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> в п. Зеленоборский является полностью благоустроенной, отвечает санитарным и техническим требованиям, состоит из трех комнат, общая площадь жилого помещения составляет 63,5 кв.м.

15 июня 2017 года Администрацией гп Зеленоборский в адрес ФИО2 направлено уведомление о предоставлении жилого помещения с просьбой о явке для оформления документов. Согласно поставленной собственноручно отметкой ФИО2 с предоставленной квартирой не согласна.

В судебном заседании ответчицы подтвердили свое нежелание переселяться в предоставленное им жилое помещение.

Суд учитывает, что предоставляемая ответчикам взамен признанной непригодной для постоянного проживания квартира соответствует требованиям, установленным статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчиков о невозможности проживания в предоставляемой квартире по состоянию здоровья не подтверждены медицинскими документами.

Анализируя изложенное, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации гп Зеленоборский подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что иск подлежит удовлетворению, при этом истец при подаче иска на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 6000 руб. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ФИО3, из квартиры № <номер> дома № <номер> по ул. <адрес> в городском поселении Зеленоборский в квартиру № <номер> дома № <номер> по ул. <адрес> в городском поселении Зеленоборский Кандалакшского района.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в доход соответствующего бюджета согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Плескачева