Решение № 2-223/2017 2-223/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-223/2017

Дело № 2-223/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 20 марта 2017 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием представителя истца администрации Черняевского сельского поселения Тарского района ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 17 марта 2017 года дело по исковому заявлению

Администрации Черняевского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Черняевского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, указав, что в жилом доме по адресу: <адрес>.2Ч зарегистрированы ответчики, которые не проживают в данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, не хранят там своих вещей, не заботятся о содержании квартиры, не несут расходов на оплате коммунальных платежей. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета в указанной квартире. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жильем по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, указал, что орган местного самоуправления не может распорядиться квартирой, в том числе предоставить ее для проживания на основании договора социального найма при наличии в ней зарегистрированных ответчиков. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права администрации как собственника жилья.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом, письменных возражений не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с согласия истца.

Изучив представленные документы, выслушав представителя истца, суд удовлетворяет исковые требования Администрации Черняевского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Черняевское сельское поселение является собственником жилого помещения по <адрес> пом. Ч2 в <адрес> (л.д. 20-21)

Из ответа на запрос ОМВД России по <адрес> установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 15-18).

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, ответчики не являются членом семьи собственников квартиры и утратили право пользования спорным жилым помещением, добровольно выехав из села Черняевой более семи лет назад.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из объяснений истца следует, что в досудебном порядке решить вопрос о прекращении ответчиками права пользования квартирой не представилось возможным.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истцов о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. При этом суд так же учитывает, что ответчиками не представлены какие-либо доказательства того, что за ними сохранилось право пользования спорным жилым помещением, либо они являются собственниками его части.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Черняевского сельского поселения к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход бюджета Тарского муниципального района <адрес> государственную пошлину по <данные изъяты> рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласовано