Решение № 2-3196/2020 2-3196/2020~М-2385/2020 М-2385/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-3196/2020

54RS0№...-79

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Мусихиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 ндрове об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

установил:

ФИО1, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, р.п. <адрес><адрес>, кадастровый №....

Доводы обосновывают тем, что при заключении договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в договоре не были определены доли каждого из собственников.

В настоящее время истцы желают зарегистрировать свою долю принадлежащей им квартиры в учреждении юстиции, однако не имеет такой возможности, так как в договоре приватизации квартиры не определены доли каждого из собственников.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО4, в судебном заседании исковое заявление поддержали, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации р.п. Кольцово Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В отзыве указано, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежит истцам на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор зарегистрирован в БТИ Новосибирского района ДД.ММ.ГГГГ за № №... (л.д. 9), на квартиру выдана паспорт домовладения (л.д. 10).

Согласно выписки из ЕГРН от 25.05. 2020 г. объекту недвижимости присвоен кадастровый №..., сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют (л.д. 12).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку какого-либо соглашения об ином определении долей собственниками спорной квартиры не заключалось, их доли предполагаются равными.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, доли участников приватизации вышеуказанной квартиры – ФИО1, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 составляют по 1/4 у каждого.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 ндровны в квартире, расположенной по адресу: Новосибирская область, р.п. <адрес><адрес>, кадастровый №..., равными по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья М.В. Попова