Решение № 2-4455/2017 2-689/2018 2-689/2018 (2-4455/2017;) ~ М-4067/2017 М-4067/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-4455/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

с участием адвоката Морозовой Л.А.,

при секретаре Цветовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в квартире носила формальный характер.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, поэтому ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика, адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – ФИО6, действующая по ордеру, иск не признала, поскольку позиция ее доверителя ей не известна. Просила в иске отказать.

3-е лицо в суд не явилось, о дне слушания дела извещено, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который не является членом семьи истца. Регистрация ответчика в квартире носила формальный характер.

По ходатайству стороны истца судом был допрошен свидетель – ФИО7

Так, указанный свидетель пояснил, что ФИО1 является его другом. Последний раз в спорной квартире свидетель был ДД.ММ.ГГГГ по вопросу ремонта в квартире, вещей ФИО2 в квартире нет.

Суд считает возможным положить в основу решения показания указанного свидетеля, поскольку они не содержат противоречий, согласуются с показаниями сторон и другими доказательствами по делу.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что собственник недвижимости по своему усмотрению владеет и пользуется жилым помещением. Ответчик членом семьи истца не является, регистрация ответчика ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ей имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 22.02.2018г.

Судья:

Дело №