Решение № 2-197/2017 2-197/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-197/2017

Дело № 2-197/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тара Омской области 24 апреля 2017 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре дело по иску

ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 к Администрации Тарского городского поселения о признании права собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> и включении 1/6 доли квартиры в наследственную массу после смерти Б.,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Тарского городского поселения, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б., который являлся мужем ФИО3 и отцом ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО2 После его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти Б. ДД.ММ.ГГГГ семье из шести человек в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации передана в собственность в равных долях каждому квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в Тарском межпоселковым бюро <адрес>. При этом в договоре на приватизацию изначально были указаны не шестеро, а четверо членов семьи истцов, позже в договор были внесены изменения, дописаны еще двое участников приватизации, однако, в БТИ договор зарегистрирован с указанием только четырех участников приватизации. Впоследствии (после регистрации брака) ФИО5 стала ФИО1, а ФИО6 – ФИО2 Просят суд признать их собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, включить имущество в виде 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4 и истица ФИО5 просили рассматривать дело без их участия, о чем подали суду письменные заявления.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленный иск. Указали, что спора между истцами об определении долей в праве собственности на спорную квартиру нет, однако, разночтения в документах не позволяют оформить наследство после смерти Б. во внесудебном порядке.

Представитель ответчика администрации Тарского городского поселения ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражала против удовлетворения требований.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) следует, что Б., ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО5 на условиях общей долевой собственности в равных долях каждому передана <адрес> в <адрес>. Данный договор зарегистрирован Тарским межпоселковым бюро, где в качестве собственников указаны Б., ФИО3, ФИО5, ФИО6, дописаны также данные ФИО4 и ФИО5 (л.д. 4, оборот).

В регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ указаны только четыре собственника спорной квартиры, вместо шести: Б., ФИО3, ФИО5 и ФИО6

Факт смены фамилии Б. и Б. подтверждается свидетельствами о заключении брака (л.д.7,9)

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частью 4 и 5 указанной выше статьи предусмотрено, что общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Суд установил, что у истцов нет иной возможности определения права общей долевой собственности на квартиру, кроме судебного, поскольку Тарское БТИ ликвидировано и не является правопреемником ГП «Омский центр ТИЗ».

Таким образом, не имеется законных оснований для лишения истцов права общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Факт смерти Б. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти 1-КН № (л.д.6)

Согласно наследственного дела (л.д. ), после смерти Б. с заявлением о принятии наследства (об отказе от наследства) обратилась его супруга ФИО3, его дети ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2

Судом установлено, что умершему Б. 1/6 доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежала на день его смерти, однако документы на квартиру не были оформлены надлежащем образом. Принадлежность умершему указанного имущества при его жизни у суда сомнений не вызывает.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти Б. 1/6 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд разъясняет сторонами, что для приобретения права собственности на спорное имущество в порядке наследования необходимо последующее нотариальное оформление правомочий на долю в праве собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3 к Администрации Тарского городского поселения удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Б. ФИО3, ФИО5, ФИО6 на <адрес> в <адрес>.

Признать право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (<адрес>), за ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4. ФИО5, определив по 1/6 (одной шестой) доле в праве собственности на указанную квартиру за каждым.

Включить в наследственную массу после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 (одну шестую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Омский областной суд в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Тарский городской суд Омской области.

Мотивированное решение суда подписано 24 апреля 2017 года.

Согласовано