Решение № 2-143/2017 2-143/2017~М-91/2017 М-91/2017 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-143/2017

Дело № 2-143/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляевских О.В.

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности ФИО3, представителя ответчика ОАО им. «Генерала Ватутина» по доверенности ФИО4,

в отсутствие истца ФИО1, представителя администрации Двулученского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», третьих лиц ФИО5, ФИО6, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, за которого по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», администрации Двулученского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», ОАО им. Генерала Ватутина о признании права собственности на жилой дом,

установил:

06.04.2002 г. решением общего собрания акционеров ЗАО «Дальнее» Валуйского района Белгородской области, ФИО1 в бессрочное личное пользование был передан жилой дом, общей площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 48,2 кв.м., расположенный в <адрес>. Жилой дом был внесен в похозяйственную книгу Двулученского сельского поселения, присвоен почтовый адрес: <адрес>. По указанному адресу зарегистрирован истец и его семья.

В настоящее время истец намерен приватизировать жилой дом, но из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность жилого дома к муниципальному фонду, и из-за отсутствия в ЕГРП регистрации права собственности на дом, истец вынужден обратиться в суд.

Дело инициировано иском ФИО1, за которого по доверенности действует ФИО2, который просит признать за ФИО1 право собственности, на жилой дом (литер А) с жилой пристройкой (литера А1), с пристройкой (литера а), общей площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 48,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (литера Г), сараем (литера Г1), погребом (литера Г2), сараем (литера Г3), уборной (литера I), расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, обеспечив участие своего представителя.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» по доверенности ФИО3, признала исковые требования.

Представитель ответчика ОАО им. «Генерала Ватутина» по доверенности ФИО4, в судебном заседании, пояснил, что спорное домовладение, на праве собственности ОАО им. «Генерала Ватутина» не принадлежит, на балансе в настоящее время, как и ранее не состоит. Считает, что ОАО им. «Генерала Ватутина» является ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика администрации Двулученского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о том, что заявленные требования поддерживает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО6, в судебное заседание не явился, от них поступили заявления о согласии с заявленные требования, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был бесплатно передан в бессрочное безвозмездное, личное пользование рабочему ЗАО «Дальнее» ФИО1, что подтверждается выпиской из протокола № 1 от 06.04.2002 г. общего собрания акционеров ЗАО «Дальнее» (л.д. 6, 7, 8).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 13.02.2017 г., усматривается, что ЗАО «Дальнее», прекратило свою деятельность 24.10.2003 г., на основании государственной регистрации юридического лица в связи с ликвидацией по решению судебного органа.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в похозяйственную книгу № 13 администрации Двулученского сельского поселения, владельцем указанного дома является ФИО1, членами его семьи записаны ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО5, указанные лица зарегистрированы в домовладении, что подтверждается домовой книгой (л.д. 7).

В реестре муниципальной собственности недвижимого имущества, спорное домовладение не зарегистрировано.

В ОАО им. «Генерала Ватутина» спорное домовладение в собственности общества на его балансе не значится.

Таким образом, у истца не имеется иного способа приобрести право собственности на спорный жилой дом, кроме как в судебном порядке.

Из справки ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» Валуйское БТИ, усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию жилья в период с 1991 г. по г. Валуйки и Валуйскому району, не использовал.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом зарегистрирован ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» Валуйское БТИ, общая площадь дома, составляет общая 84,4 кв.м., жилая – 48,2 кв.м. л.д. (л.д. 10-17).

На земельный участок, расположенный под спорным домовладением, по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1 администрацией Двулученского сельского поселения, в пользование, для ведения подсобного и личного хозяйства (л.д. 7).

На основании исследованных доказательств, и ввиду отсутствия спора о праве третьих лиц, суд приходит к выводу, что у истца имеется право на приватизацию жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Помимо того, суд приходит к выводу, что ОАО им. «Генерала Ватутина», является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорное домовладение в собственности указанного Общества никогда не находилось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ОАО им. «Генерала Ватутина» удовлетворению не подлежат.

Представленные сторонами доказательства суд признает относимыми и допустимыми, поскольку они согласуются между собой, сторонами не оспариваются, и в совокупности позволяют суду сделать вывод об обоснованности и о законности заявленных исковых требований в части.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, за которого по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район», администрации Двулученского сельского поселения муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности, на жилой дом (литер А) с жилой пристройкой (литера А1), с пристройкой (литера а), общей площадью 84,4 кв.м., жилой площадью 48,2 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараем (литера Г), сараем (литера Г1), погребом (литера Г2), сараем (литера Г3), уборной (литера I), расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, за которого по доверенности действует ФИО2 к ОАО им. «Генерала Ватутина», отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья