Решение № 2-452/2019 2-452/2019~М-434/2019 М-434/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-452/2019

Дело № 2-452/2019.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Гомзяковой Ю.В.,

c участием представителя ответчика Муниципального казенного учреждения «Комитет имущественных отношений Карагайского района» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» о возложении обязанности по заключению договора аренды земельного участка на новый срок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению (далее МКУ) «Комитет имущественных отношений Карагайского муниципального района» о возложении обязанности заключить с ним договор аренды земельного участка с кадастровым №, площадью 10 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сенокошения, расположенного по адресу: <адрес>», на новый срок.

Свои требования мотивировал следующим образом.

Между истцом и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор перенайма № указанного выше земельного участка, сроком на три года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок использовался истцом по назначению - для сенокошения, оплачивалась арендная плата, договорные обязательства не нарушались.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть без его участия, в судебное заседание явиться не может, так как находится в командировке за пределами Пермского края.

Представитель ответчика – председатель МКУ «Комитет имущественных отношений администрации Карагайского муниципального района» ФИО2 заявленные исковые требования ФИО3 признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частями 1 и 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентирован срок договора аренды: договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в случае если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса).

В соответствии с пунктом 15 указанной статьи такое право возникает у арендатора и в случае, если земельный участок предоставлялся гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание заявленных требований ответчиком. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Комитет имущественных отношений администрации Карагайского муниципального района» обязанность по заключению с ФИО3 на новый срок договора аренды земельного участка с кадастровым №, площадью 10 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сенокошения, расположенного по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца.

Судья Е.А. Малегина