Решение № 2-595/2019 2-595/2019~М-569/2019 М-569/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-595/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года г. Касимов

Касимовский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Хохловой М.С., при секретаре Кормилициной Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Касимовского районного суда Рязанской области гражданское дело № 2-595/2019 по исковому заявлению ФИО2 Ю,П. к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов, в котором просит установить факт принятии им наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ.2001 года после смерти ФИО3; признать за ним право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.2001 года.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ.2001 года умер ФИО3. На момент смерти ФИО3 проживал в <адрес> и в хозяйственно-бытовых целях использовал построенный им кирпичный гараж, расположенный в г. <адрес> в районе кладбища. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из личных вещей умершего и гаража, площадью 24 кв.м., расположенного в <адрес> в районе кладбища. Согласно Решению Исполкома Касимовского городского Совета народных депутатов от 27.12.1983 года «О разрешении строительства в городе» было выдано разрешение ФИО3, проживающему на <адрес>, на строительство гаража размером по осям 4,0х6,0 метров в районе «Русского кладбища» и выделить для этого в его пользование земельный участок площадью 30,0 кв.м.. Гараж имеет каменный фундамент, стены выполнены из кирпича, перекрытие деревянное, крыша железная, полы бетонные, двери металлические. Гараж имеет погреб; стены погреба каменные, перекрытие бетонное. Гараж стоит на учете в БТИ, имеет инвентарный номер №, имеет площадь по внутреннему обмеру 24,0 кв.м.. Спорный гараж имеет кадастровый номер №, введен в эксплуатацию в 1984 году, количество этажей один. Данное имущество на день смерти ФИО3 перешло в его (истца) владение и он фактически принял наследство: осуществлял текущий ремонт гаража (произвел замену полов, окрашивал металлические конструкции), оплачивал коммунальные услуги (электроэнергию), оплачивал земельный налог. Он постоянно использует гараж в хозяйственно-бытовых целях, принял меры по защите его от посягательств третьих лиц. Супруга наследодателя ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.2007 года. Он (истец) обращался с заявлением о принятии наследства к нотариусу; в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж ему было отказано по причине отсутствия у наследодателя документов, подтверждающих право собственности наследодателя. Он является единственным наследником имущества ФИО3, обратившимся к нотариусу; действий, дающих основание признать его недостойным наследником, он не совершал.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 24,0 кв.м., кадастровый номер №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего 19.05.2001 года. От требования об установлении факта принятия им наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ.2001 года после смерти ФИО3, отказался, поскольку он принял наследство юридически, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Уточненные исковые требования поддержал по указанным выше основаниям, пояснив также, что спорный гараж был построен его отцом ФИО3 на земельном участке, выделенным ему администрацией г. Касимова, на свои личные средства и своими силами. Он помогал отцу в строительстве гаража. Спорный гараж стоит в ряду других гаражей, споров по пользованию гаражом с соседями и администрацией города не возникало. При жизни отец написал завещание, согласно которому часть его имущества – мотоцикл <данные изъяты>, 1983 года выпуска, и спорный гараж, он завещал ему (истцу). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.2001 года. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на мотоцикл <данные изъяты>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж ему было отказано по причине отсутствия у наследодателя документов, подтверждающих его право собственности на данный объект недвижимости. Спорным гаражом он пользуется, там имеется погреб; в гараже хранятся велосипеды и соленья. Его мать – супруга наследодателя ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.2007 года, наследственное дело к ее имуществу не заводилось. Просил его уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом; возражений по существу иска не представил.

Суд, заслушав мнение истца, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Заслушав истца, показания свидетеля ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст. 4 ГК РСФСР 1964 года, ст. 3 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31 мая 1991 года № 2211-1 (действ. до 01 января 2008 года) среди оснований возникновения гражданских прав были упомянуты административные акты, то есть властные акты уполномоченных государственных органов.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года (действ. до 25 октября 2001 года) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При этом полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные указанной статьей осуществлялись соответствующими местными администрациями (Указ Президента РФ от 24 декабря 1993 года № 2287).

Согласно ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом, как указал Верховный Суд РФ в своем определении № 5-В10-22 от 29 июня 2010 года, данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Исполнительного комитета Касимовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ1983 года № № «О разрешении строительства в городе» ФИО3, проживающему <адрес> разрешено строительство гаража размером по осям 4,0х6,0 метров в район «Русского кладбища» и выделен для этого в его пользование земельный участок площадью 30,0 кв.м.. То есть фактически было принято решение о предоставлении ему земельного участка под строительство гаража. В 1984 году ФИО3 своими силами и за счет собственных денежных средств по <адрес>

Из технического паспорта гаража, составленного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Центрально-Черноземный филиал Рязанское отделение Касимовский производственный участок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.2017 года, кадастрового паспорта гаража от ДД.ММ.ГГГГ.2015 года № №, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.2019 года № №, возведенный ФИО3 гараж, 1984 года постройки, имеет площадь 24,0 кв.м., инвентарный номер №, К№ №, расположен на <адрес>; сведения о правообладателях отсутствуют.

Из технического плана здания (гаража) с К№ №, подготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.2019 года, следует, что нежилое здание – гараж, 1984 года постройки, площадью 24,0 кв.м., с К№ №, построен ФИО3 на основании Решения о разрешении строительства в городе № № от ДД.ММ.ГГГГ.1983 года, выданного Касимовским городским Советом народных депутатов; расположено на земельном участке, с К№ №, находящемся у него в постоянном бессрочном пользовании (кадастровая выписка о земельном участке № № от 01.12.2015 года). В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.2019 года № №, земельный участок с К№ № имеет площадь 29 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно заключению ООО «ПКБ Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ.2019 года существующее здание гаража, расположенного по адресу: Рязанская область, г<адрес>, в составе сблокированных гаражей, не противоречит требованиям технических регламентов, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории РФ, размещение объекта обследования соответствует исходной разрешительной документации на строительство. Сохранение существующего здания гаража на месте его возведения не нарушает права и законные интересы третьих лиц и позволяет обеспечить безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта по своему функциональному назначению.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 показала суду, что является супругой истца. Знает, что спорный гараж был построен истцом ФИО1 и его отцом ФИО3 на личные средства на земельном участке, выделенном последнему на основании решения администрации г. Касимова. ФИО3 было составлено завещание, после его смерти ФИО1 вовремя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца. Данным гаражом ФИО1 в настоящее время пользуется, хранит там соленья, варенья, велосипеды. Споров по пользованию гаражом не возникало.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, они последовательны, логичны и отвечают принципам относимости и допустимости доказательств.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3 на день своей смерти являлся собственником гаража, площадью 24,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №730, и данное имущество вошло в наследственную массу после его смерти.

При жизни ДД.ММ.ГГГГ.1996 года ФИО3 составил завещание, согласно которому он завещал своему сыну ФИО1 мотоцикл модели <данные изъяты> и кирпичный гараж, находящийся в районе <адрес>. Данное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ.1996 года государственным нотариусом Касимовской государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрировано в реестре за № №. На момент смерти наследодателя завещание не отменено и не изменено.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.2001 года (свидетельство о смерти №). Наследником его имущества по завещанию является его сын ФИО1 (свидетельство о рождении №). Супруга ФИО3 – ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.2007 года (свидетельство о браке № №, свидетельство о смерти №).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По нормам ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела № № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ.2001 года ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ.2001 года к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился его сын – истец ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ.2003 года ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на мотоцикл марки <данные изъяты>, цвет зеленый, 1983 года выпуска заводом, двигатель № №, рама № №, коляска б/н, государственный номерной знак № Постановлением нотариуса нотариального округа город Касимов Рязанской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.2017 года в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж в районе <адрес> было отказано в связи с тем, что на указанный кирпичный гараж отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ.2019 года нотариусом нотариального округа город Касимов Рязанской области ФИО6 ФИО1 выдана справка № №, согласно которой, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.2019 года ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

Таким образом, суд полагает, поскольку ФИО1 является наследником по завещанию после смерти отца ФИО3, принял открывшееся после его смерти наследство в установленный законом шестимесячный срок, об иных наследниках, претендующих на наследственное имущество, суду неизвестно, то за ним должно быть признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером: №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.2001 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования – городской округ город Касимов Рязанской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 24,0 кв.м., с кадастровым номером: №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 2001 года.

Решение подлежит представлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья М.С. Хохлова