Решение № 2-1247/2017 2-1247/2017~М-1076/2017 М-1076/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-1247/2017

Дело № 2-1247/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,

при секретаре Ю.А. Фирсовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 ФИО1 ФИО15 к Администрации города Ульяновска, УМС Администрации города Ульяновска, УаиГ Администрации города Ульяновска о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указав, что ФИО2, в 1988 году по месту работы (по служебному ордеру) получил 2- х комнатную квартиру по адресу: <адрес>.05.1988 года в данном жилом помещении проживает он и члены его семьи. С момента вселения и проживания в вышеуказанном жилом помещении, его семья никаких изменений, перепланировок, переустройств, кроме косметического ремонта в квартире не производила. Квартира была приватизирована, на основании договора №107182 от 25.07.2014 года. 15.08.2014 года, истцы являются собственниками по ? доли общей долевой собственности, квартиры общей площадью 34,5 кв.м., находящейся по адресу: г.<адрес>

Согласно, кадастровому паспорту, от 18.03.2014 г., №73-02/2014-60809, общая площадь квартиры составляет 34,5 кв.м.

В октябре 2016 года ФИО2 стал оформлять проектную документацию на квартиру, и выяснилось, что согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 26.10.2016 г., общая площадь квартиры составляет 39.82 кв.м, в т.ч. жилая — 23.27 кв.м., вспомогательная 16.55 кв.м. И имеется перепланировка и переустройство. Согласно вышеуказанного технического паспорта на перепланировку — снос стены, перегородки и возведение новых перегородок между квартирой №3 и квартирой №7, пробивка дверного проема, увеличение подсобной площади, объединении туалета, части площади коридора и части площади в сан.узел — разрешение не предъявлено, на переустройство — установка сан.тех.оборудования, перенос раковины — разрешение не предъявлено. Площадь квартиры уменьшилась на 1,41 кв.м., площадь вспомогательного использования увеличилась на 6,73 кв.м. За счет части жилой площади квартиры №7, образовался сан.узел, установлено и перенесено сантехническое оборудование, оборудован дверной проем в несущей кирпичной стене.

Согласно проектной документации (перепланировка и переустройство квартиры <адрес> выполненной Ульяновским областным государственным унитарным предприятием бюро технической инвентаризации, конструктивные решения, принятые в проектной документации, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В связи с обнаруженными обстоятельствами истцы обратились в УаиГ с заявлением о согласовании самовольно произведенной перепланировки квартиры. Им в этом было отказано, в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на квартиру общей площадью 39,82 кв.м. Но такие, т. е. правоустанавливажщие документы, истцы предоставить не могут, так как о том, что площадь квартиры составляет 39,82 кв.м, обнаружилось только при составлении технического паспорта в 2016 году. При получении жилья в 1988 году не было известно, что в квартире до их вселения, была перепланировка (снос стены, перегородки, возведение новых перегородок и т. д.). И по всем остальным документам площадь квартиры указана 34,5 кв.метров.

Кроме того, при сборе документов, выяснялось, что в 1987 году в доме 10 по ул.Новогородская был построен и сдан в эксплуатацию внутридомой газопровод, и возможно перепланировки были сделаны подрядчиком в связи с этим.

Таким образом, иначе как в судебном порядке, узаконить, т. е. сохранить помещение в перепланированом (переустроенном) составлении невозможно, и признать за нами право собственности на жилое помещение общей площадью 39,82 кв.м, невозможно.

Просили суд сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно данных технического паспорта на 26 октября 2016 года. Признать недействительным договор №№ передачи жилой площади в собственность граждан от 25.07.2014 года, заключенного с Комитетом по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации г.Ульяновска. Признать за ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) на квартиру общей площадью 39,82 кв.м., находящуюся по адресу: г.Ульяновск, <адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО2 действующий в своих интересах и интересах ФИО3 ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не присутствовал, представил телефонограмму о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее указывал, что исковые требования поддерживает, суду давал пояснения, аналогичные изложенным в иске, указывая, что его семья перепланировку в квартире не делала, получили данное жилое помещение по договору социального найма в данном же состоянии, вероятно в доме был капитальный ремонт и планировка квартир была изменена.

Представитель ответчиков администрации г. Ульяновска, УМС администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому между ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО1 ФИО22. ФИО1 ФИО23 и Управлением был заключен договор передачи жилой площади в собственность граждан № 107182 от 25.07.2014 в отношении двухкомнатной квартиры по адресу: <...>, общей площадью 34,5 кв.м.

Оформление приватизации вышеуказанной квартиры было осуществлено Управлением на основании заявления ФИО6, действующего от своего имени и oт имени ФИО3, ФИО5, ФИО4 по доверенности от 29.03.2014. удостоверенной нотариусом города Ульяновска ФИО7 в реестре за № 3-1146, и представленных заявителем документов.

Так, в справке формы № 8 от 29.03.2014 № № и копии из лицевого счета № № от 29.03.2014 указано, что данная квартира состоит из двух комнат и имеет общую площадь 34,17 кв.м.

Заявителем также был представлен кадастровый паспорт на указанную квартиру от 18.03.2014, в котором общая площадь квартиры указана 34,5 кв.м. В кадастровом паспорте отсутствовали сведения о наличии каких-либо неузаконенных перепланировки и (или) переустройства и (или) реконструкции данной квартиры.

На основании вышеуказанных документов Управление указало в договоре передачи жилой площади в собственность граждан № 107182 от 25.07.2014 размер общей площади 34,5 кв.м.

Данный договор был прочитан и подписан гражданами. Каких-либо нарушений при заключении данного договора Управлением допущено не было.

Правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о признании договора передачи жилой площади в собственность граждан № № от 25.07.2014 недействительным не имеется. Просили суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в данной части, в остальной части требования оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования- Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ульяновской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены.

Проверив материалы дела, инвентарное дело, дело правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ за № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ) Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью 34,5 кв.м., по ? доли каждый.

Право собственности возникло на основании передачи жилой площади в собственность граждан № 107182 от 25.07.2014 года, заключенного между ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26. ФИО1 ФИО27 и КУГИГ.

Оформление приватизации вышеуказанной квартиры было осуществлено Управлением на основании заявления ФИО6, действующего от своего имени и oт имени ФИО3, ФИО5, ФИО4 по доверенности от 29.03.2014. удостоверенной нотариусом города Ульяновска ФИО7 в реестре за № 3-1146, и представленных заявителем документов: справки формы № 8 от 29.03.2014 № № копии из лицевого счета № № от 29.03.2014, в которой указано, что данная квартира состоит из двух комнат и имеет общую площадь 34,17 кв.м., кадастрового паспорта на указанную квартиру от 18.03.2014, в котором общая площадь квартиры указана 34,5 кв.м. Сведения о переустройстве и переоборудовании в кадастровом паспорте отсутствовали.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире произведена перепланировка, а именно: разобраны перегородки между коридором поз.З и туалетом поз.4; между туалетом поз.4 и кухней поз.5; между кухней поз.5 и коридором поз.З (см. лист 6,7); разобрана кирпичная перегородка между квартирой №3 и квартирой №7 (см. лист 6,7); в коридоре поз.З, кухне поз.5 и в жилой комнате квартиры №7 возведены и закреплены кирпичные перегородки и каркасные перегородки из ГВЛ с дверными проемами, в результате чего образовался с/санузел поз.4, увеличилась площадь коридора поз.З и кухни поз.5 (см. лист 6,7,8,9); в с/санузле поз.4 выполнена гидроизоляция пола в соответствии с деталью пола «А» с заведением рубемаста на стены и перегородки (см. лист 6,7); - выполнен дверной проем в несущей кирпичной стене между коридором поз.З и жилой комнатой поз.2 (см. лист 6,7,10); работы по пробивке проема в несущей кирпичной стене выполнены в следующем порядке: 1этап: нанесены на стены контуры пробиваемого проема, пробиты в стене штрабы размерами 90x200 (h), L=1400 мм для проектируемой перемычки; неровные поверхности штраб выровнены цементно-песчаным раствором М200; установлены два швеллера №18 на свежеуложенный раствор; просверлены отверстия диаметром 23мм, стянуты швеллера стяжными болтами, приварены соединительные планки; металлическая перемычка рамы РМ-1 оштукатурена цементным раствором марки 200 и выдержана 3 дня до полного схватывания. 2этап: разобрана кладка под перемычкой по контуру проема; установлены утолки обрамления, сварены полосами, стянуты шпильками; установлен проектируемый дверной блок. -разобрана кирпичная перегородка с дверным проемом между жилой комнатой поз.1 и жилой комнатой поз.2 (см. лист 5,6); в жилой комнате поз.1 возведена и закреплены каркасная перегородка из ГВЛ, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты поз.2 (см. лист 5,6,7); в с/санузле поз.4 установлены ванна и раковина, к ним подведен водопровод ХВС из полипропиленовых труб о15мм от существующей системы водоснабжения, ГВС из

полипропиленовых труб о15мм от газовой колонки, канализационный слив подведен при помощи полипропиленовых труб 050мм в существующую канализационную систему в кухне поз.5 перенесена раковина, к ней подведен водопровод ХВС из полипропиленовых труб о15мм от существующей системы водоснабжения, ГВС из полипропиленовых труб о15мм от газовой колонки, канализационный слив подведен при помощи полипропиленовых труб о50мм в существующую канализационную систему (см. лист 6,7,11); в с/санузле поз.4 и кухне поз.5 вентиляция осуществляется в существующие вентиляционные каналы. В результате проведенных перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры уменьшилась на 1,41м2, площадь вспомогательного использования увеличилась на 6,73м2 за счет части жилой площади квартиры №7, образовался с/санузел поз.4, установлено и перенесено сантехническое оборудование, оборудован дверной проем в несущей кирпичной стене.

Данные обстоятельства усматриваются из проектной документации, подготовленной УОГ УП БТИ в 2016 году.

Так же из данной проектной документации следует, что проект выполнен по факту.Возведение перегородок не увеличивает нагрузку на перекрытие выше нормативно - допустимой нагрузки (СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия). Монтаж, испытание и приемку работ систем водопровода выполнить согласно СП 73.13330.2012 (актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85). Данные изменения перепланировки и переустройства квартиры не влияют на несущую способность основных конструкций. Квартира пригодна для дальнейшей эксплуатации при условии соблюдения правил содержания жилых помещений.

Перепланировка квартиры отражена в техническом паспорте квартиры по состоянию на 26.10.2016г.

С целью объективного и всестороннего рассмотрения дела судом была назначена строительно-техническая экспертиза, порученная ООО «ЭЮЦ».

Согласно заключению экспертизы, Работы по перепланировке и переустройству помещений в квартире <адрес> не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных требований, следовательно, соответствуют требованиям СНиП.

С технической точки зрения - произведенные перепланировка и переустройство квартиры <адрес> не угрожают жизни и здоровью граждан.

Сохранение жилого помещения по адресу: г.<адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту от 26.10.2016г. возможно.

В судебном заседании исследовано инвентарное дело на дом <адрес>, из материалов которого усматривается, что перепланировка имела место до вселения истца в спорную квартиру и была связана с реконструкцией всего дома, а не отдельного жилого помещения.

То есть, истцам была передана квартира в перепланированном состоянии, при этом, изменение фактической площади не было отражено в документах на данный объект недвижимости.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ст.1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Во внесудебном порядке оформить произведенное в квартире переустройство, перепланировку истцам не удалось.

Пунктом 4 ст.29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Исследовав собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что переустройство, перепланировка и реконструкция квартиры произведено до передачи квартиры истцам собственником жилого помещения – Администрацией города Ульяновска для улучшения условий проживания граждан, суд приходит к выводу, что произведенные в квартире перепланировка, переустройство и реконструкция не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах возможно сохранение жилого помещения в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии.

Однако, данные обстоятельства не могут повлечь признание договора о передачи площади в собственность граждан ( К-вых) от 25.07.2014 года № 107182 недействительным.

Из содержания гл. 18 ГК РФ следует, что объектом недвижимого имущества признается квартира в целом. Объектом прав собственности на жилые помещения признается квартира в многоквартирном доме.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года за №1541-1, регламентирует основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 указанного Закона РФ, приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года за №1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года за №1541-1, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорное жилое помещение включено в Реестр муниципального имущества на основании постановления Главы города Ульяновска.

Истцам было передано в собственность именно данное жилое помещение, не независимо от размера его площади.

Таким образом, за ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31 следует признать право собственности право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) на квартиру общей площадью 39,82 кв.м., находящуюся по адресу: г.Ульяновск, <адрес> порядке приватизации.

Постановленное судом решение является основанием для внесения изменения в договор и получения на основании него других свидетельств о праве собственности.

Постановка жилого помещения на государственный кадастровый учет в перепланированном и переустроенном виде, также не имеет значения для разрешения заявленного спора. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о жилом помещении, подтверждают лишь существование недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, и не свидетельствуют о законности произведенных в жилом помещении переустройства и (или) перепланировки. Правоотношения по перепланировке находятся за пределами рассмотренного спора и на него не влияют.

С учетом изложенного, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на квартиру в уточненной площади в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Сохранить квартиру № <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 26.10.2016г., а именно: поз.1- уменьшение жилой площади, поз.2- увеличение жилой площади, пробивка дверного проема, поз.3 - увеличение подсобной площади, поз.4 – объединение туалета, части площади коридора, части площади кухни в санузел., на переустройство: поз.4 – установка сантехоборудования, п. 5- перенос раковины.

Признать за ФИО1 ФИО32, ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35, право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) на квартиру общей площадью 39,82 кв.м., находящуюся по адресу: г<адрес> в порядке приватизации.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Т.Л. Грачева