Решение № 2-1413/2019 2-1413/2019~М-1114/2019 М-1114/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-1413/2019

Дело № 2-1413/2019 74RS0029-01-2019-001573-92
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

город Магнитогорск 16 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.,

при секретаре Радке Н.С.,

с участием прокурора Казаковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой Л.Б. к Топорковой Т.Я. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Мельникова Л.Б. обратилась в суд с иском к Топорковой Т.Я., в котором просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в квартире по месту жительства с 2018 г., однако в квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, проживает в <адрес>. Ее регистрация в квартире препятствует осуществлению прав собственника.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Мельниковой Л.Б.. просившей о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено без участия ответчика Топорковой Т.Я. при неизвестности ее места фактического пребывания в силу ст.119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика по ордеру адвокат Горбунова С.Н., действующая на основании ордера № 8727 от 02.07.2019 г., возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что позиция ответчика ей не известна.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела в судебном заседании, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении требований иска.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец Мельникова Л.Б. является единоличным собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи от 12.05.2018 г. и от 07.06.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9).

Согласно справке по форме 28-КХ, в квартире по адресу: <адрес>, с 16.08.2018 г. зарегистрирована ответчик Топоркова Т.Я. (л.д. 10).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с собственником не ведет, фактически в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается материалами дела.

В силу изложенного ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет, утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования Мельниковой Л.Б. следует удовлетворить, выселив ответчика из спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2019 года