Решение № 2-749/2018 2-749/2018~М-738/2018 М-738/2018 от 16 октября 2018 г. по делу № 2-749/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 17 октября 2018 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

адвоката Свиридовой Е.Ю., представившей удостоверение № 2948 и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением совместно с несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО4 и её дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически там не проживают. Соглашения между нею и ответчиками, не заключалось. Считает, что своими действиями они нарушают ее права как собственника. Поскольку другим способом решить данный вопрос не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд, и просит признать ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Для защиты интересов ответчика ФИО4, место жительства которой неизвестно и её несовершеннолетнего ребенка ФИО2, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, был назначен адвокат - Свиридова Е.Ю.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя.

Представитель ответчиков - адвокат Свиридова Е.Ю. оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии с ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.Судом установлено, что в принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики: ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствуют записи в домовой книге. Ответчик со своим несовершеннолетним ребенком в данном жилом доме не проживают, не являются членами семьи истца, не принимают участие в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ними и за несовершеннолетним ребенком права пользования либо договора найма на принадлежащий истцу жилой дом, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению. В судебном заседании истец ФИО1 не настаивала о взыскании в её пользу судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины. Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судРЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда. Судья А.П. Белокопытов