Решение № 2-775/2018 2-775/2018~М-556/2018 М-556/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-775/2018

Дело № 2-775/2018 г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.07.2018 года Володарский районный суд города Брянска

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В.,

при секретаре Емельяновой Е.В., с участием прокурора Андросенко Е.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица Брянской городской администрации по доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что она является нанимателем указанной квартиры, вместе с ней в квартире зарегистрированы сын ФИО4, дочь ФИО5 и внучка ФИО6 Кроме них в квартире без регистрации проживает муж дочери - ответчик ФИО2, с которым у нее сложились неприязненные отношения. Своего согласия на вселение в жилое помещение ответчика она не давала.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что у ответчика с матерью в собственности имеется жилое помещение.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал.

Представитель третьего лица Брянской городской администрации ФИО3 исковые требования ФИО1 поддержала.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью29,4 кв. м по адресу: <адрес>., которое находится в собственности муниципального образования «Город Брянск».

На основании договора социального найма жилого помещения №.... от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры.

Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя сын ФИО4, дочь ФИО5 и внучка ФИО6, которые зарегистрированы и постоянно проживали в ней.

В настоящее время в квартире проживает ФИО1 и ФИО5, а также ответчик ФИО2 (муж дочери истца), который в данной квартире не зарегистрирован.

Из пояснений истца следует, что между нею и дочерью с зятем постоянно возникают споры и скандалы; в квартире складывается неблагоприятная конфликтная среда.

Согласно свидетельству о регистрации права ФИО2 принадлежит право в общей долевой собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом также установлено, что согласия на вселение ответчика ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя от всех членов семьи в письменном виде не получено, договор социального найма жилого помещения в отношении включения в него ФИО2 не изменялся, зарегистрированным по данному адресу он не значится. За ответчиком не признано право пользования спорной квартирой.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению, поскольку спорная квартира находится в собственности г. Брянска и предоставлена истцу на основании договора социального найма, с ответчиком договор социального найма не заключался, ответчик членом семьи истца не является, а является членом семьи дочери истца (супругом дочери), заявлений об обращении с внесением каких-либо изменений и дополнений в договор социального найма в части проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, регистрации в спорной квартире у ответчика также не имеется, согласия на вселение члены семьи нанимателя ответчику не давали, соглашений между сторонами не имеется, следовательно оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика нет, правом пользования спорным жилым помещением ответчик не обладает, в установленном законом порядке данное право не приобрел, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья В.В.Фещукова