Решение № 2-432/2019 2-432/2019~М-281/2019 М-281/2019 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-432/2019

Дело № 2-432/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Кенжигалиевой Э.А.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Толстошеева Ивана Сергеевича,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанному ответчику, в котором просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что она является собственником указанной квартиры. Также указала, что <данные изъяты> по его просьбе она зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении, в котором он проживал до марта 2018 года. <данные изъяты>. В настоящее время ответчик выехал из квартиры и забрал свои вещи. Между тем, в данном жилом помещении сохраняет регистрацию, но не проживает ФИО2, который был зарегистрирован с её согласия как член семьи. Регистрация ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению в полном объеме, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Право собственности ФИО1 жилого помещения, расположенного по <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.03.2014.

Согласно Справки ООО УК «<данные изъяты>» ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически по данному адресу не проживает. Адрес фактического местонахождения не известен.

Свидетель Т.Г.С. в судебном заседании пояснила, что является подругой ФИО1, спорное жилое помещение принадлежит ФИО1 Ответчика ФИО2 она знала, ранее он проживал по <адрес> Указала, <данные изъяты> в настоящее <данные изъяты> ответчик выехал из спорного жилого помещения и в квартире не проживает.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником бывшим членом его семьи.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 утратил право пользования <адрес>, фактически длительное время проживает в ином месте, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем имеются правовые основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 01 апреля 2019 года

Судья