Решение № 2-1068/2017 2-1068/2017~М-115/2017 М-115/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-1068/2017

Решение

именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Луевой Л.Ю.,

при секретаре Арушановой Ю.Г.,

с участием представителя истцов А.Ю.А., третьего лица П.О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В.В., П.Е.Н. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

установил:

П.В.В., П.Е.Н. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что указанная квартира была предоставлена П.В.В. и членам его семьи в связи с прохождением военной службы как нуждающимся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ с П.В.В. был заключен договор социального найма. Данная квартира является федеральной собственностью. Жилой <адрес>А был построен по государственному заказу войсковой части № (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения). В связи с расформированием названной войсковой части жилые помещения не были включены в реестр государственного и федерального имущества. Согласно ответу Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что строительство указанного дома велось военными учреждениями ВВС, завершать регистрацию права собственности РФ на спорную квартиру должны были органы ВВС. Однако до настоящего времени квартира истцов не зарегистрирована в установленном законом прядке, что препятствует им реализовать свое право на приватизацию квартиры.

Истцы П.В.В., П.Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности А.Ю.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо П.О.В. в судебном заседании поддержала заявленный иск. Подтвердила, что сама не намерена использовать право приватизации в этой квартире, согласна на ее передачу в собственность истцов.

Представитель ответчика – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Представители третьих лиц – Федерального государственного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Представили отзывы, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что П.В.В. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО «Адамас» в лице директора Д.Т.И., действующей от имени собственника жилого помещения ФГКЭУ «Вторая Самарская КЭЧ района».

Квартира предоставлена на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи три человека: П.В.В., его супруги П.Е.Н., дочери П.О.В.

Как следует из выписки из послужного списка, П.В.В. в 2013 году уволен с военной службы в запас по состоянию здоровья, выслуга лет П.В.В. в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении составляет 14 лет 10 месяцев.

Указанное жилое помещение было предоставлено истцам в связи с прохождением П.В.В. военной службы.

В соответствии с п. 37 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), действовавшей на момент предоставления жилья, распределение поступающих в воинскую часть жилых помещений между военнослужащими производилось жилищной комиссией воинской части и оформлялось списком распределения жилых помещений по воинской части.

П.В.В. был признан нуждающимся в получении постоянного жилья в <адрес> на основании протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Списком распределения жилых помещения в новостройках <адрес>

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено истцам в установленном нормативными актами порядке.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают П.В.В., П.Е.Н., П.О.В.

Установлено, что жилой <адрес>А был построен по государственному заказу войсковой части № (79 отдел капитального строительства) 37 воздушной армии Верховного Главного командования (стратегического назначения). В связи с расформированием названной войсковой части жилые помещения не были включены в реестр государственного и федерального имущества. Согласно ответу Департамента имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что строительство указанного дома велось военными учреждениями ВВС, завершать регистрацию права собственности РФ на спорную квартиру должны органы ВВС.

Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, Комитета по управлению имуществом <адрес>, Комитета по управлению имуществом Администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> не числится в реестрах федерального, государственного имущества <адрес>, в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

П.В.В., П.Е.Н. приобрели гражданство Российской Федерации соответственно в 1998 и 2000 годах.

С 1998 года они проживают в <адрес>.

На территории <адрес> и <адрес> истцы не использовали право бесплатной приватизации.

Таким образом, истцы вправе приватизировать занимаемую ими жилплощадь.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Квартира <адрес> в соответствии с требованиями ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ не относится к жилому фонду, на который имеется запрет на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени спорное жилое помещение не зачислено в реестр муниципальной или государственной собственности, не зарегистрировано в установленном законом порядке, не может являться законным основанием для отказа истцам в реализации прав, предоставленных федеральным законом. Доказательств наличия иных оснований, препятствующих приобретению истцами права собственности на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Суд считает, что запрет на приватизацию жилых помещений, как ограничивающий права человека, в соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ может быть установлен только федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым права истцов на приватизацию жилого помещения должно быть ограничено, поэтому указанное право подлежит судебной защите. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за П.В.В., П.Е.Н. право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья Л.Ю. Луева

Секретарь Ю.Г. Арушанова

15.02.2017 г.