Решение № 2-4287/2017 2-4287/2017~М-4023/2017 М-4023/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-4287/2017

Дело № 2-4287/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.08.2017 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего составе судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГОсВД «<адрес>» к ФИО2 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с иском к ответчику об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид. В обоснование иска указано, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации <адрес> о том, что ФИО2 самовольно произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: <адрес>, т.е. без соответствующих разрешительных документов.

Из акта проверки № следует, что ФИО6 нарушила «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: РД<адрес>, самовольно, без разрешительных документов незаконно произвела переустройство и перепланировку жилого помещения, которое заключается в следующем:

1. Разобраны подоконные части несущей стены кухни и зала и демонтированы окна и двери;

2. Переставлены отопительные приборы кухни и зала на лоджию;

3. Кухня оборудована на лоджии и помещение кухни используется как жилое, тем самым владельцем нарушен п. 19 б,в правил пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 получено предписание № от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки № указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, на основании принятого им решения.

В соответствие с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст.29 ЖК РФ ответчик обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласования.

Просит суд обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно, восстановить разобранные подоконные части несущей стены кухни и зала и демонтированные окна и двери, привести в первоначальное состояние самовольно переставленные отопительные приборы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно акту проверки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 нарушила «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, самовольно, без разрешительных документов незаконно произвела переустройство и перепланировку жилого помещения, которое заключается в следующем:

1. Разобраны подоконные части несущей стены кухни и зала и демонтированы окна и двери;

2. Переставлены отопительные приборы кухни и зала на лоджию;

3. Кухня оборудована на лоджии и помещение кухни используется как жилое, тем самым владельцем нарушен п. 19 б,в правил пользования жилыми помещениями, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику Управлением муниципального жилищного контроля администрации <адрес> выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что предписание не исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ответчиком доводы истца не опровергнуты, доказательства исполнения указанного предписания суду не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ответчик осуществил самовольную перепланировку указанного в иске жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ГОсВД «<адрес>» удовлетворить.

Обязать ФИО2 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а именно, восстановить разобранные подоконные части несущей стены кухни и зала и демонтированные окна и двери, привести в первоначальное состояние самовольно переставленные отопительные приборы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев