Решение № 2-283/2024 2-283/2024~М-216/2024 М-216/2024 от 5 августа 2024 г. по делу № 2-283/2024

Дело № 2-283/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года с. Советское

Советский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Левыкина Д.В.,

при секретаре Аксютиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ******1 к Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л

******1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указано, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, 1969 года постройки, была передана ТОО «Родина» в СПК «Родина», согласно Акта приема-передач зданий и сооружений от ТОО «Родина» к СПК «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, 1969 года постройки, была передана ТОО «Родина» в СПК «Родина», согласно Акта приема-передач зданий и сооружений от ТОО «Родина» к СПК «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ. Истец с 2005 года работаю в СПК «Родина» в должности животновода на МТФ №. ДД.ММ.ГГГГ истцом у СПК «Родина была приобретена <адрес> по адресу: <адрес>, за 49 600 рублей, площадь квартиры составила 35,3 кв.м. Договор купли-продажи указанной квартиры был оформлен в простой письменной форме, на листе формата А4, подписан истцом и представителем СПК «Родина». Денежные средства в сумме 49 600 рублей за указанную квартиру, она передала представителю ТОО «Родина» в день подписания договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. После подписания договора купли-продажи данное недвижимое имуществе - квартира, была передана ей для дальнейшего владения, распоряжения и использования. После заключения договора купли-продажи, с заявлением о регистрации перехода права собственности от СПК «Родина» к ******1, они как стороны договора, не обращались. На государственном кадастровом учете объект недвижимости не состоит, права на него в Едином государственном реестре регистрации прав не зарегистрированы. В настоящее время договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у истца не сохранился, поскольку был утерян. ДД.ММ.ГГГГ, истцом, у СПК «Родина» была приобретена <адрес> по адресу: <адрес>, за 17 000,00 рублей, площадь квартиры составила 16,6 кв.м. Договор купли-продажи указанной квартиры был оформлен в простой письменной форме, на листе формата А4, подписан истцом и представителем СПК «Родина». Денежные средства в сумме 17000 рублей за указанную квартиру, она передала представителю ТОО «Родина» в день подписания Договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. После подписания договора купли-продажи данное недвижимое имущество - квартира, была передана истцу для дальнейшего владения, распоряжения и использования. После заключения договора купли-продажи, с заявлением о регистрации перехода права собственности от СПК «Родина» к ******1, они, как стороны договора, не обращались. На государственном кадастровом учете объект недвижимости не состоит, права на него в Едином государственном реестре регистрации прав не зарегистрирован. В настоящее время договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у истца не сохранился, поскольку был утерян. С апреля 2008 года истец владела объектом недвижимого имущества - квартирой № <адрес> открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение с указанного времени осуществляется истцом непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Кроме того, с указанного времени она владела и владеет имуществом добросовестно, т.к. она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. С апреля 2009 года она владела объектом недвижимого имущества - квартирой № <адрес> открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение с указанного времени осуществляется истцом непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Кроме того, с указанного времени она владела и владеет имуществом добросовестно, т.к. она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Истец зарегистрирована и фактически проживает по адресу: <адрес>. Вместе с тем, с момента покупки и до настоящего времени истец распоряжается и пользуется квартирами № и № <адрес>, несет бремя содержания имущества, в том числе по оплате текущего и капитального ремонта квартир, возделывает земельный участок. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Т.о., на протяжении времени с апреля 2008 года по настоящее время, т.е. более 15 лет, истец, ******1, владеет квартирой № <адрес>, как своей собственной, следовательно, приобрела на нее право собственности в силу приобретательной давности. Кроме того, с апреля 2009 года по настоящее время, т.е. более 15 лет, истец владеет квартирой № <адрес>, как своей собственной, следовательно, приобрела на нее право собственности в силу приобретательной давности. В настоящее время у истца возникла необходимость в постановке на государственный кадастровый учет и в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - <адрес>. 22 по <адрес>. 22 по <адрес>, для чего ей необходимо решение суда. Поэтому она обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанные объекты- недвижимости.

На основании изложенного истец просит: Признать в силу приобретательной давности за ******1 право собственности на объекты недвижимости:

-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ******1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Представитель третьего лица СПК «Родина» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику известны.

Судом признание иска ответчиком Администрацией Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края принято, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, что, в силу ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 7 700 рублей.

На основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации с Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края государственная пошлина не подлежит взысканию.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ******1 к Администрации Сетовского сельсовета Советского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, удовлетворить в полном объеме.

Признать в силу приобретательной давности за ******1 право собственности на объекты недвижимости:

-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д.В. Левыкин