Решение № 2-1048/2019 2-1048/2019~М-1042/2019 М-1042/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-1048/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года п. Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Лукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1048/19 по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истица обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что на основании решения Собрания депутатов МО Крестовское № от 25.02.2010 ей была предоставлена для проживания квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. 04.03.2010 между ней и МО Крестовское был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Совместно с ней в указанную квартиру также были заселены ее супруг и их несовершеннолетние дети. После предоставления жилья истица и ее семья своевременно не зарегистрировались по месту жительства, так как были заняты благоустройством жилья и не придали серьезного значения административному акту о регистрации. В последствии, по причине вынесения незаконного решения Собранием депутатов МО Крестовское, зарегистрироваться по указанному адресу не было возможности, в связи с чем супруг и дети истицы были поставлены на регистрационный учет по одному адресу, а истица была зарегистрирована по адресу: <адрес>. По месту жительства в квартире <адрес> истица была зарегистрирована одна 22.02.2019. В настоящее время, после проведения реорганизации между муниципальными образованиями, жилой фонд, расположенный в <адрес>, отнесен к ведению МО Михайловское. ФИО2 обратилась в Администрацию МО Михайловское Куркинского района Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, но ей было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение.

На основании вышеизложенного ФИО2 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО2 адвокат Бурхин А.И. в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ФИО4 с 24.08.1989 по 04.02.2010 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен брак, в результате чего, ФИО5 сменила фамилию на ФИО2.

ФИО2 с 04.02.2010 по 25.02.2014 состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 25.02.2014 по 22.02.2019 по адресу: <адрес>.

С 22.02.2019 по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В приватизации на территории муниципальных образований Михайловское Куркинского района и Самарское Куркинского района участия не принимала, что подтверждается справкой Администрации МО Самарское Куркинского района № от 04.03.2019 и справкой Администрации МО Михайловкое Куркинского района № от 04.03.2019.

Согласно решения Собрания депутатов МО Крестовское Куркинского района № от 25.02.2010 ФИО2 была предоставлена для проживания квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от 04.03.2010, Администрация МО Крестовское Куркинского района передала ФИО2 в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В справке Администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области № от 04.03.2019 указано, что квартира № по адресу: <адрес> находится на территории МО Михайловское.

Из заявления ФИО2 в Администрацию МО Михайловское Куркинского района Тульской области усматривается, что она просит передать ей в собственность квартиру <адрес> в порядке приватизации, однако ей отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности за Администрацией.

Согласно технического паспорта, выданного 02.03.2010 Куркинским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты> данная квартира находится в двухквартирном жилом доме.

Как усматривается из справки с ГУ ТО «Областное БТИ» от 16.10.2019, сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории <адрес> и <адрес>, и зарегистрированных на него правах за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В ЕГРН так же отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2 на недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья ей в собственность в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и соответственно зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий