Решение № 2-983/2025 2-983/2025~М-807/2025 М-807/2025 от 14 сентября 2025 г. по делу № 2-983/2025

УИД 38RS0номер обезличен-51

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 3 сентября 2025 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при секретаре Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по исковому заявлению ФИО2, ФИО10, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО10, ФИО3 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование иска истцы указали, что они являются владельцами жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. Жилое помещение было предоставлено муниципальным образованием <адрес обезличен> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан дата обезличена. ФИО4, ФИО3, ФИО24 (до брака ФИО22) Е.А. в равных долях, по <данные изъяты> доли. Право сoбcтвенноcти на жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано не было. ФИО22 A.Д. умер дата обезличена. B состав оставшегося после его смерти наследства входила <данные изъяты> доля в общем имуществе на квартиру, расположенную по адресу: Иркyтскaя область, <адрес обезличен>. K наследованию нотариусом в соответствии с действующим законодательством были призваны: мать ФИО22 A.Д., ФИО9, дочери ФИО10 и ФИО13 Долю ФИО22 A.Д. нотариус разделил между наследниками в равных долях, по 1<данные изъяты> каждому от <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, рacположеннyю по адресу: <адрес обезличен>. ФИО13A. от своего права наследства отказалась в пользу ФИО24 ФИО1 Нижнеудинского нотариального округа <адрес обезличен> ФИО14 были выдaны свидетельства o праве на наследство по закону: дата обезличена ФИО3H. на 1/3 долю от 1/3 доли в праве общей долевой собственности, дата обезличена ФИО24 (ФИО23) E.A. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. дата обезличена умерла ФИО9, которая оставила зaвещaние, в котором определила наследником своего имущества в виде <данные изъяты> доли от <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, Николaйчyкa ФИО15 смерти ФИО3H. ФИО22 E.C. взял личные вещи наследодатeля, совместные фотографии и другие незначительные предметы с целью сохранения памяти. ФИО3A. осведомлена о том, что согласно воли наследодателя ФИО3H. владельцем <данные изъяты> доли в праве общей долевой собcтвенности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> является согласно завещания ФИО2 С его согласия на безвозмездной основе она продолжает пользоваться жилым помещением в полном объеме. Просят суд признать за ФИО3 и ФИО16 в связи с правом на приватизацию право собственности за каждым на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты>.м. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей дата обезличена, и признать за ФИО2 как за наследником по завещанию право собственности на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Истцы ФИО3, ФИО10, действующая за себя и в интересах ФИО2, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Комитет по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования в порядке заочного производства.

Третье лицо Администрация Нижнеудинского муниципального образования, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила, не просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Нижнеудинского нотариального округа ФИО11, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24.08.1993г. №8 (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан; как указано в п.5 постановления, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно паспорта <...> он выдан Отделением УФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и <адрес обезличен> дата обезличена ФИО10, дата обезличена. рождения, уроженке <адрес обезличен>.

Согласно паспорта <...> он выдан Отделом внутренних дел <адрес обезличен> и <адрес обезличен> дата обезличена ФИО2, дата обезличена. рождения, уроженцу <адрес обезличен>.

Согласно паспорта <...> он выдан Отделением УФМС России по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и <адрес обезличен> дата обезличена ФИО3, дата обезличена. рождения, уроженке <адрес обезличен>.

Из типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда в РСФСР от дата обезличена следует, что «Наймодатель» Нижнеудинский ОАО и «Наниматель» ФИО4 на основании ордера на жилое помещение номер обезличен от дата обезличена, выданного исполнительным комитетом Нижнеудинского Совета народных депутатов, заключили договор о следующем: «Наймодатель» предоставляет «Нинимателю» и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен>.

Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата обезличена следует, что муниципальное образование <адрес обезличен> в лице ФИО17, действующего на основании доверенности, выданной мэром <адрес обезличен> ФИО18 дата обезличена, передал в собственность, а ФИО4, ФИО3, ФИО5 приобрели по <данные изъяты> доли в квартире, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>.м., по <адрес обезличен>

Согласно свидетельству о рождении IV-СТ номер обезличен от дата обезличена ФИО5 родилась дата обезличена в <адрес обезличен>; отец ФИО4, мать ФИО3.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СТ номер обезличен от дата обезличена брак между ФИО6 и ФИО8 прекращен дата обезличена на основании решения мирового судьи судебного участка номер обезличен <адрес обезличен> и <адрес обезличен> о расторжении брака от дата обезличена. После расторжения брака присвоена фамилия: ФИО23.

Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ номер обезличен от дата обезличена ФИО7, дата обезличена. рождения, и ФИО8, дата обезличена. рождения, заключили брак дата обезличена. После заключения брака присвоены фамилии: ФИО24, ФИО24.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ номер обезличен от дата обезличена ФИО4, дата обезличена. рождения, умер дата обезличена.

Решением Нижнеудинского городского суда <адрес обезличен> от дата обезличена по гражданскому делу номер обезличен иск ФИО8 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о включении недвижимого имущества в состав наследства удовлетворен. Суд решил: включить в наследственную массу после умершего дата обезличена ФИО4, дата обезличена. рождения, уроженца <адрес обезличен>, <данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата обезличена наследницей имущества ФИО4, умершего дата обезличена, является в <данные изъяты> мать – ФИО9; наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дата обезличена наследницей имущества ФИО4, умершего дата обезличена, является в <данные изъяты> долях дочь – ФИО8, в том числе в <данные изъяты> ввиду отказа в её пользу дочери наследодателя ФИО13; наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес обезличен>.

Из завещания, удостоверенного ФИО19, главой администрации Порогского муниципального образования – администрации сельского поселения, от дата обезличена следует, что ФИО9, дата обезличена. рождения, завещает все её имущество, какое на момент её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 1/3 квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен>, её внуку ФИО2, дата обезличена. рождения.

Из извещения нотариуса Нижнеудинского нотариального округа <адрес обезличен> ФИО21 от дата обезличена следует, что ФИО2 для оформления наследственных прав после умершей дата обезличена ФИО9 необходимо восстановить срок для принятия наследства либо установить факт принятия наследства в судебном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата обезличена ФИО10 является собственником <данные изъяты> доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Суд находит доказанными факт отсутствия притязаний на квартиру со стороны иных лиц, неучастия ранее ФИО3 и ФИО10 в приватизации жилья на территории Российской Федерации и полагает указанные обстоятельства свидетельствующими о наличии оснований для признания за ними по <данные изъяты> за каждым в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты>.м.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежала <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от дата обезличена. ФИО4 умер дата обезличена.

После смерти ФИО4 наследниками <данные изъяты> в праве общей долевой собственности по закону являются его мать ФИО4 и дочери ФИО23 (ФИО24) Е.А., ФИО13

ФИО4 умерла дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти III-СТ номер обезличен от дата обезличена. После её смерти наследником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, по завещанию является внук ФИО2, который совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, в том числе 1<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. Как установлено в судебном заседании, эти действия были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО9, что соответствует требованиям ст.1154 ГК РФ.

Поскольку факт принятия наследства доказан, заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

Поскольку ФИО2 является наследником по завещанию, подлежит удовлетворению и требование истца о признании за ним в порядке наследования по завещанию права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО10, ФИО3 к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в связи с правом на приватизацию, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО3, дата обезличена. рождения, уроженкой <адрес обезличен>, в связи с правом на приватизацию право собственности на <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Признать за ФИО10, дата обезличена. рождения, уроженкой <адрес обезличен>, в связи с правом на приватизацию право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3, ФИО10 на указанную выше квартиру.

Установить факт принятия ФИО2дата обезличена. рождения, уроженцем <адрес обезличен>, наследства, открывшегося после смерти ФИО9, умершей дата обезличена.

Признать за ФИО2дата обезличена. рождения, уроженцем <адрес обезличен>, как за наследником по завещанию, право собственности на наследственное имущество в виде 1/<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято дата обезличена.