Решение № 2-41/2020 2-41/2020(2-485/2019;)~М-540/2019 2-485/2019 М-540/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-41/2020

Дело №2-41/2020


Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

05 февраля 2020 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Амиралиевой У.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Ибраковой Д.А., помощнике судьи Джамилиеве К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 - ФИО3 Рамазановичу, третьему лицу: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул.9-я линия, уч.41.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул.9-я линия, уч.41.

Составление мотивированного решения суда отложить на 10 февраля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Амиралиева У.И.

Дело №2-41/2020

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Амиралиевой У.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Ибраковой Д.А., помощнике судьи Джамилиеве К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 - ФИО3 Рамазановичу, третьему лицу: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третьему лицу: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим. В обоснование иска указав, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 3 сентября 2002 года, ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 800,0 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. 9-я линия, участок 41, за кадастровым номером: 05:50:000001:0060. Указанный земельный участок ей предоставлялся для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ на ее запрос с ЕГРП она получила сведения о том, что правообладателем указанного участка зарегистрирован еще и ФИО2

В связи с чем считает, что регистрация права собственности на указанный объект недвижимости осуществлена неправомерно и нарушает ее права, как собственника указанного земельного участка.

Просит признать отсутствующим право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 800,0 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. 9-я линия за ФИО2 Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права собственности за ФИО2, на земельный участок площадью 800,0 кв.м., по адресу: РД, <адрес> ул. 9-я линия кадастровый №.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что узнала о том, что земельный участок каким-то образом оформлен на ответчика в ноябре 2019 года от соседа, который сказал, что ему предлагали купить этот земельный участок. На спорном земельном участке имеется фундамент, высотой 1,5 метра, поскольку она собиралась построить там дом. Каким образом и кто мог оформить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок третьему лицу она не знает, но считает, что только мошенническим путем это могли сделать без ее ведома.

ФИО2 исковые требования истца признал обоснованными, пояснив, что не знает о том, каким образом на него было оформлено право собственности на спорный земельный участок, поскольку проживает в г.Дербент и ни разу ранее не обращался в администрацию Кумторкалинского района и администрацию села по поводу приобретения земельного участка. Ему стало известно о том, что он является собственником спорного земельного участка в 2017 году, после чего он приезжал в с.Коркмаскала для того, чтобы выяснить, каким образом это произошло, но ни в администрации села и ни в районной администрации никто не смог ему объяснить.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пп.2 п.1 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

В силу положений п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что распоряжением главы администрации с.Коркмаскала №74 от 01 августа 2002 года за ФИО1 закреплен земельный участок, размером 0,08 га, расположенный по адресу: ул.9-я линия, №41, выделенный распоряжением №80-р от 29 ноября 2000 года.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 3 сентября 2002 года ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок за кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <...> уч.41.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 ноября 2019 года следует, что собственником земельного участка за кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул.9-я линия, уч.41 является ФИО2

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ФИО2 признал исковые требования истца в полном объеме.

Судом последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчику известны и понятны и признание иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования.

Между тем, в п.52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 указано, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьему лицу: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Мотивированное решение суда составлено 10 февраля 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Амиралиева У.И.