Решение № 2-661/2017 2-661/2017~М-468/2017 М-468/2017 от 9 января 2017 г. по делу № 2-661/2017

Дело № 2-661/2017

ЗА О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

с участием помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Стонт Н.В.,

представителя истца Администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.01.2017 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Ужура Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя его следующим. ФИО2 является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по <адрес>, договор социального найма с ним не заключался. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако в спорной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2017 года составила 2325 рублей 24 копейки. Согласно актам обследования квартиры от 06.06.2016 года, 08.02.2017 года и 11.05.2017 года дверь в квартиру открыта, мебели и личных вещей ФИО2 не имеется, печь находится в полуразобранном состоянии, пол возле печи прогорел, в квартире запах гари и копоти. Со слов соседей ФИО2 в квартире не проживает с 2013 года, за квартирой не ухаживает, не отапливает. Ссылаясь на п. 3 ст. 83 ЖК РФ истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Представитель истца Администрации г. Ужура Ужурского района Красноярского края ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 более одного года в квартире по <адрес>, не проживает, печное отопление в квартире разобрано, вещей ответчика в квартире не имеется, бремени по оплате жилого помещения он не несет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения. Ответчик ФИО2 причины своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в его отсутствие не просил. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего лица, участвующие в деле, возражений не заявили.

Помощник прокурора Ужурского района Стонт Н.В. полагает возможным удовлетворить исковые требования Администрации г. Ужура Красноярского края, поскольку ФИО2 в квартире не проживает длительное время, вселиться вновь в нее не пытался, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. Выезд ФИО2 является добровольным, препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. Полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, а потому иск подлежит удовлетворению.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд находит исковые требования Администрации г. Ужура Красноярского края обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 5 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира, расположенная по <адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования город Ужур Красноярского края, включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения главы города Ужура № от 22.12.2016 года, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности, решением Ужурского районного суда от 03.11.2016 года о признании права муниципальной собственности Муниципального образования г. Ужур Красноярского края на указанную квартиру, вступившим в законную силу 09.12.2016 года.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из выписки из финансового лицевого счета от 11 апреля 2017 года следует, что в квартире расположенной по <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 06 февраля 2001 года ФИО2.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Длительное время ФИО2 в жилом помещении, расположенном по <адрес>, не проживает, обязанности по договору социального найма жилого помещения не исполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетелей, не оспорены они и самим ответчиком. Доказательств совершения ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о намерении вселиться в спорную квартиру либо сохранить право пользования этой квартирой, суду не представлено. Каких-либо препятствий в пользовании данной квартирой ответчику истец не чинил, выезд ответчика из указанной квартиры носил добровольный характер.

Так, свидетель Л.З.А. показала, что она проживает по <адрес>. В соседней с ней квартире № проживал ФИО2, который около двух лет в квартире не проживает, квартира стоит пустая, открытая, каких-либо вещей в ней не имеется. Ей известно, что ФИО2 проживает в другом доме по <адрес>, однако точный адрес она не знает.

Свидетель Т.Т.В. показала, что она проживает в квартире, расположенной по <адрес>. В соседней квартире № ранее проживал ФИО2 Примерно в 2009 году, точный год она не помнит, ФИО2 съехал с квартиры. С того времени квартира стоит пустой, не отапливается. Сотрудниками Администрации г. Ужура входная дверь в указанную квартиру была закрыта на замок, чтобы в ней не собирались лица без определенного места жительства.

Из актов комиссионного обследования Администрацией г. Ужура квартиры, расположенной по <адрес>, от 06 июня 2016 года, от 08 февраля 2017 года, от 11 мая 2017 года и от 07 июля 2017 года следует, что в квартире, расположенной по указанному адресу никто не проживает. На момент обследования зайти в квартиру не представляется возможным, так как дверь закрыта. Со слов соседей Т.Т.В., проживающей в квартире № данного дома, и Л.З.А., проживающей в квартире № данного дома, в квартире с 2013 года никто не живет.

Согласно сводной ведомости начислений и оплаты за жилье и коммунальные услуги ответчик ФИО2 имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес> с июля 2016 года по март 2017 года в размере 2325 рублей 24 копейки.

Таким образом, ответчик ФИО2 в квартире, расположенной по <адрес>, не проживают длительное время, вселиться в данное жилое помещение не пытался, препятствия со стороны истца в пользовании спорной квартирой ФИО2 не чинились. Не проживание ФИО2 в спорной квартире носит постоянный и добровольный характер. Кроме того, ответчик не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма, что свидетельствует об утрате им права пользования спорной квартирой. При таких обстоятельствах право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес>, прекращено, а потому исковые требования Администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, абз. 8 ч. 2 ст. 61.1 БК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования Ужурский район подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 рублей, исходя из заявленных исковых требований неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Ужура Ужурского района Красноярского края удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования Ужурский район Красноярского края государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 15 июля 2017 года

Председательствующий Ю.Н. Моховикова