Решение № 2-473/2017 2-473/2017~М-346/2017 М-346/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-473/2017

Дело № 2-473/2017
г. Каргополь
12 мая 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Редькиной С.Л.,

при секретаре Русановой С.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Каргополе 12 мая 2017 года гражданское дело по иску администрации МО «Каргопольский муниципальный район» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

администрация МО «Каргопольский муниципальный район» обратилась в суд с указанным иском, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ответчик имеет регистрацию в указанном жилом помещении. Оно было признано аварийным, непригодным для проживания и нанимателю спорного жилого помещения ФИО5 было предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение. Согласно договору социального найма в жилое помещение - <адрес> вселяется, в том числе, и ответчик. Однако, ФИО1 не снялся с регистрационного учета в квартире по прежнему адресу. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с предоставлением ему другого жилого помещения.

В судебное заседание истец представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия, с иском не согласился.

Суд определил рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрирован ФИО1 Нанимателем жилого помещения является ФИО5 (л.д.6).

В соответствии с распоряжением администрации МО «Каргопольское» «О заключении договора социального найма жилого помещения с ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ №-ро со ссылкой на акт о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО5 выселяется из <адрес>, ее семье предоставлена <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 заключен договор социального найма на предоставленное жилое помещение. В договоре указано, что в жилое помещение также вселяется брат нанимателя ФИО1 (л.д. 7-8).

В соответствии с ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 36.1 Устава МО «Каргопольский муниципальный район» администрация МО «Каргопольский муниципальный район» исполняет полномочия администрации МО «Каргопольское».

Поскольку ответчику было предоставлено другое жилое помещение на основании договора социального найма взамен спорного жилого помещения по основаниям, указанным в ЖК РФ, ответчик, по сути, утратил свои права в отношении спорного жилого помещения. То есть, с момента предоставления <адрес> ответчик вправе проживать в ней, то есть, обеспечен иным жилым помещением помимо спорной квартиры.

Таким образом, с момента приобретения прав на другое жилое помещение ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Няндомский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 мая 2017 года.

Председательствующий - подпись

Копия верна:

Судья Т.А. Редькина