Решение № 2-559/2023 2-559/2023~М-401/2023 М-401/2023 от 28 июня 2023 г. по делу № 2-559/2023

Мотивированное
решение изготовлено: 28 июня 2023 года

Дело № 2-559/2023

УИД 27RS0021-01-2023-000482-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 21 июня 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Рогозиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Агарковой Ю.С.,

с участием представителя истцов ФИО1,

законного представителя несовершеннолетних ФИО2,

представителя отдела опеки и попечительства по муниципальному району имени Лазо управления опеки и попечительства министерства социальной защиты Хабаровского края ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО2, действующей в защиту интересов несовершеннолетних ФИО20, ФИО21, о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, возвращении недвижимого имущества, исключении записи из реестра, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились с иском к ФИО6, несовершеннолетним ФИО20, ФИО21 и просили расторгнуть договор от 25 августа 2020 года купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между истцами и ФИО30, ФИО6, ФИО20, ФИО21; возвратить указанный жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность истцов; исключить из ЕГРН сведения об обременении (ипотеке в силу закона) названных жилого дома и земельного участка; признать ответчиков утратившими право пользования названным жилым домом и земельным участком по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что 25 августа 2020 года между ФИО4, ФИО5 (продавцы) и ФИО30, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО20, ФИО21, (покупатели) заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО4, ФИО5 передали в собственность семьи Медведь жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Дом с земельным участком принадлежал ФИО4 и ФИО5 на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство. Право собственности было зарегистрировано в ЕГРН. Стоимость передаваемого жилого дома с земельным участком определена сторонами в 810 000 рублей. 25 августа 2020 года жилой дом с земельным участком были переданы ФИО30 и ФИО6 Ответчик ФИО6 зарегистрировалась в указанном жилом доме. Переход права собственности на недвижимое имущество к покупателям был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 08 сентября 2020 года. В настоящее время титульными собственниками указанного жилого дома с земельным участком являются ФИО30, ФИО6, ФИО20 и ФИО21 Согласно условиям договора стороны договорились, что расчет будет произведен за счет собственных средств ФИО6 в сумме 8 397,90 рублей, за счет средств материнского капитала, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал в сумме 616 617 рублей, за счет регионального материнского (семейного) капитала в связи с рождением 2 ребенка в размере 184 985,10 рублей, и за счет собственных средств ФИО6 и ФИО30 в размере 146 039,95 рублей в срок до 01 октября 2020 года. Истцам стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО30 умер. Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО30 не заводилось. ФИО6 сообщила, что ее лишили родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, следовательно, распорядиться средствами материнского капитала она не сможет. 16 января 2023 года ФИО6 вручена претензия о расторжении договора купли-продажи и возврате жилого дома, которая оставлена без ответа. До настоящего времени ФИО4 и ФИО5 не получили от ФИО6 денежные средства в сумме 616 617 рублей, что свидетельствует о существенном нарушении условий договора купли-продажи от 25 августа 2020 года.

Определением судьи от 12 мая 2023 года к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО20., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо», Отделение фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

Истцы ФИО4, ФИО5, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, обеспечили явку своего представителя.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, телефонограммой просила рассмотреть дело без её участия, указав, что с иском согласна.

КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо», Отделение фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, уведомленные надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В отзыве на исковое заявление КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо» просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что 16 сентября 2020 года ФИО6 обратилась в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо» с заявлением о распоряжении средствами регионального материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка, к которому был представлен договор купли-продажи от 25 августа 2020 года, выписка из ЕГРН. По результатам рассмотрения документов 30 сентября 2020 года было вынесено решение о направлении выплаты в сумме 184 985,10 рублей на счет продавца ФИО5, которые были перечислены последней платежным поручением № от 15 октября 2020 года. Полагает, что в случае удовлетворения исковых требований денежные средства, перечисленные в качестве регионального материнского (семейного) капитала в сумме 184 985,10 рублей, должны быть возвращены ФИО5 в КГКУ «Центр социальной поддержки по району имени Лазо».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов ФИО4, ФИО5, ответчика ФИО6.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно указав, что в настоящее время в спорном жилом помещении никто не проживает, денежные средства в сумме 8 397,90 рублей были получены ФИО5 от ФИО6 наличными, сумма 146 039,95 рублей указана в договоре купли-продажи от 25 августа 2022 года ошибочно, денежные средства в сумме регионального материнского капитала 184 985,10 рублей для возвращения в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо» у ФИО5 имеются.

Законный представитель несовершеннолетних ФИО20, ФИО21 - ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований при условии восстановления прав малолетних на использование в будущем средств регионального материнского капитала, указав, что в настоящее время ФИО20 и ФИО21 проживают совместно с ней и временно зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Старший инспектор отдела опеки и попечительства по муниципальному району имени Лазо управления опеки и попечительства министерства социальной защиты Хабаровского края ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований при условии перечисления денежных средств на счета учреждений и сохранения за малолетними ФИО20, ФИО21 прав на использование в будущем средств материнского капитала, поскольку ФИО6 подтвердила невозможность реализации федерального материнского капитала для исполнения условий по оплате недвижимого имущества по спорному договору купли-продажи.

Заслушав лицу, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст.ст. 454, 456, 457, 484, 485, 486 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Продавец обязан передать товар, предусмотренный договором купли-продажи. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи. Покупатель обязан принять переданный ему товар. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора.

В судебном заседании установлено, что 25 августа 2020 года между ФИО4, ФИО5 (продавцы) и ФИО30, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ рождения, (покупатели) был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавцы продали, а покупатели приобрели в долевую собственность по ? доли каждому жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно п. 4 названного договора стоимость передаваемого жилого дома с земельным участком определена сторонами и составляет 810 000 рублей, в том числе стоимость жилого дома - 801 602,10 рубля, стоимость земельного участка - 8 397,90 рублей. Определен следующий порядок оплаты: на момент подписания договора покупателями выплачена сумма за счет собственных средств 8 397,90 рублей, уплаченная в счет оплаты земельного участка; выплата 616 617 рублей будет произведена на счет продавца ФИО5 за счет средств материнского капитала, выделяемых по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № (сертификат выдан на имя ФИО6 на основании решения Государственного учреждения - центра предоставления государственных услуг и установления пенсий Пенсионного Фонда Российской Федерации от 16 июля 2020 года №); выплата 184 985,10 рублей будет произведена на счет продавца ФИО5 на основании Решения о предоставлении регионального материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка, выданного КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо» на имя ФИО6

Указание в договоре купли-продажи от 25 августа 2022 года на обязанность покупателей уплатить продавцам также денежные средства за земельный участок и жилой дом в размере 146 039,95 рублей является ошибочным, что подтверждено в судебном заседании представителем истцов.

Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю 08 сентября 2020 года, имеется обременение – ипотека в силу закона.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 28 апреля 2023 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: № находится в общей долевой собственности, по ? доли у: ФИО20 (номер государственной регистрации – №), ФИО21 (номер государственной регистрации – №), по ? доли в совместной собственности у: ФИО6 и ФИО30 (номер государственной регистрации – №). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона (номер государственной регистрации №), срок действия с 08 сентября 2020 года до полного расчета.

Согласно выписке из ЕГРН от 28 апреля 2023 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: № находится в общей долевой собственности, по ? доли у: ФИО20 (номер государственной регистрации – №), ФИО21 (номер государственной регистрации – №), по ? доли в совместной собственности у: ФИО6 и ФИО30 (номер государственной регистрации – №). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона (номер государственной регистрации – №), срок действия с 08 сентября 2020 года до полного расчета.

По общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 450 ГК РФ договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной, под которым понимается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок. В случае, если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Если же покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец на основании п. 4 ст. 486 ГК РФ вправе по своему выбору потребовать оплаты товара, либо отказаться от исполнения договора.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с расторжением договоров продажи недвижимости, по которым осуществлена государственная регистрация перехода к покупателям права собственности, судам необходимо учитывать следующее. Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п. 3 ст. 486 ГК РФ вправе требовать оплаты по договору и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. 450 ГК РФ.

Материалами дела установлено, что ФИО6 16 сентября 2020 года обращалась в КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо» с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка. С заявлением предоставлялся договор купли-продажи от 25 августа 2020 года и выписка из ЕГРН.

Решением руководителя КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо» от 30 сентября 2020 года удостоверено, что ФИО6 имеет право на получение регионального материнского (семейного) капитала в связи с рождением второго ребенка в размере 30% размера федерального материнского (семейного) капитала, установленного на дату рождения такого ребенка, в размере 184 985 рублей 10 копеек.

Платежным поручением № от 15 октября 2020 года продавцу ФИО5 на открытый счет в ПАО Сбербанк КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо» переведены денежные средства в размере 184 985 рублей 10 копеек.

По информации Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Хабаровскому краю и ЕАО следует, что ФИО6 является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал (М(С)К) серии №, выданного 16 июля 2020 года ГУ- Центром предоставления государственных услуг и установления пенсий Пенсионного фонда РФ в Хабаровском крае №1 в связи с рождением второго ребенка ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Заявлений о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от указанного владельца сертификата в органы социального фонда не поступало.

Согласно сведений архива Отдела ЗАГС администрации муниципального <данные изъяты> Хабаровского края ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО30 к нотариусам нотариального округа района имени Лазо Хабаровского края с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, что подтверждается реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, сведениями нотариусов <данные изъяты>

Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 12 июля 2022 года, вступившим в законную силу 16 августа 2022 года, ФИО6 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Несовершеннолетние ФИО20, ФИО21, ФИО59 переданы на попечение территориальному отделу опеки и попечительства Министерства образования и науки Хабаровского края по месту нахождения детей.

На основании постановлений Министерства образования и науки Хабаровского края от 03 октября 2022 года № ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право женщин на дополнительные меры государственной поддержки в виде получения материнского (семейного) капитала за счет средств федерального бюджета прекращается, в том числе, в случаях лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.

Поскольку ФИО6 лишена родительских прав в отношении малолетнего ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в связи с рождением которого у ФИО6 возникло право на получение материнского (семейного) капитала в сумме 616 617 рублей, последняя не сможет распорядиться государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии № и направить указанные денежные средства в счет оплаты договора купли-продажи от 25 августа 2020 года.

ФИО6 истцами 16 января 2023 года была вручена претензия о расторжении договора купли-продажи от 25 августа 2020 года, в связи с невыполнением обязательств по полной оплате договора, возвращении недвижимого имущества и снятии с регистрационного учета, которая оставлена последней без ответа.

Собственными денежными средствами в сумме 616 617 рублей для оплаты договора купли-продажи от 25 августа 2020 года ФИО6 не располагает, что ответчик не оспаривала.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что невыплата ответчиками (покупателями) истцам (продавцам) стоимости жилого дома, определенной сторонами в договоре купли-продажи, является существенным нарушением заключенного между ними договора, так как повлекло для истцов такой ущерб, в результате которого они в значительной степени лишились того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора – получения денежных средств.

Такое нарушение условий договора является существенным и является основанием для расторжения договора купли-продажи и возврата переданного ответчикам имущества.

При этом ФИО5 обязана возвратить КГКУ «Центр социальной поддержки населения» денежные средства, выплаченные по региональному материнскому (семейному) капиталу в связи с рождением второго ребенка на улучшение жилищных условий согласно протокола № от 30 сентября 2020 года, в сумме 184 985, 10 рублей, а ФИО6 - денежные средства, выплаченные по договору купли-продажи от 25 августа 2020 года, в сумме 8 397, 90 рублей.

Приходя к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и расторжении договора купли-продажи недвижимости от 25 августа 2020 года и возвращении сторон в первоначальное положение, суд учитывает мнение сторон заключенной сделки, а также интересы несовершеннолетних детей, возможность улучшения жилищных условий которых путем использования средств регионального и федерального материнского (семейного) капитала будет восстановлено.

Рассматривая исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены названным Кодексом, другими федеральными законами.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является основным принципом как конституционного, так и жилищного законодательства и предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ или другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании было установлено нарушение условий договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного 25 августа 2020 года, что явилось основанием для его расторжения и возврата истцам переданного ответчикам имущества.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями из ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО6, малолетние ФИО20., ФИО21 по месту регистрации не проживают.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года №4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Действия ответчиков находятся в противоречии с названными нормативными актами, поскольку они значатся зарегистрированными в том месте, где не проживают.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО2, действующей в защиту интересов несовершеннолетних ФИО20, ФИО21 о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, возвращении недвижимого имущества, исключении записи из реестра, признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 25 августа 2020 года между ФИО4, ФИО5 и ФИО30, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения (записи государственной регистрации №.

Прекратить право собственности ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении серии №), ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты>) на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Восстановить право общей долевой собственности по 1/2 доли истцов ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии <данные изъяты>), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии <данные изъяты>), на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО5 (паспорт серии <данные изъяты>) возвратить Краевому государственному казенному учреждению «Центр социальной поддержки населения» (ИНН <***>), денежные средства, выплаченные по региональному материнскому (семейному) капиталу в связи с рождением второго ребенка на улучшение жилищных условий согласно протокола № от 30 сентября 2020 года, в сумме 184 985 (сто восемьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят пять) рублей 10 копеек, с перечислением указанной суммы на следующие реквизиты: (назначение платежа - доп.код 23-50780-00000-00000), ИНН <***>, КПП 271301001, КБК 0111004050Р150782313, сч. 03221643080000002200 УФК по Хабаровскому краю (КГКУ «Центр социальной поддержки населения по району имени Лазо»).

Обязать ФИО5 (паспорт серии <данные изъяты>) возвратить ФИО6 (паспорт серии <данные изъяты>) денежные средства, выплаченные по договору купли-продажи от 25 августа 2020 года, в сумме 8 397 (восемь тысяч триста девяносто семь) рублей 90 копеек.

Признать ФИО6, ФИО20, ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

После вступления в законную силу решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности и обременении - ипотеке в силу закона (записи государственной регистрации №) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО30, ФИО6, ФИО20, ФИО21.

После вступления в законную силу решение является основанием для снятия Медведь Татьяны НиколаевныФИО20, ФИО21 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.С. Рогозина