Решение № 2-3257/2023 2-3257/2023~М-2804/2023 М-2804/2023 от 5 декабря 2023 г. по делу № 2-3257/2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

06 декабря 2023 года <адрес>

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указал, что ФИО7 M.X. проживает в принадлежащем ему жилом доме по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: РБ, <адрес> был зарегистрирован, однако никогда фактически в указанном жилом помещении не проживал, не был вселен, жилым помещением не пользовался, коммунальных услуг не оплачивал.

В силу ст. 20 ЖК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Жилой дом по адресу РБ, <адрес> не является местом жительства ответчика ФИО3

Являясь собственником жилого дома, истец не имеет возможности реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика по адресу: <адрес>. Кроме того, ответчик является должником в различных кредитных организациях, судебные приставы исполнители, а также коллекторы осуществляют поиск ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу, что доставляет истцу неудобства и дискомфорт, нарушает его права.

На основании изложенного просит суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом известить не представилось возможным, поскольку его место жительства неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката ФИО5, который оставила решение вопроса на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №"О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, что ФИО7 M.X. проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: РБ, <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 02-ТУ №, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-240247781).

Ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: РБ, <адрес> был зарегистрирован, однако никогда фактически в указанном жилом помещении не проживал, не был вселен, жилым помещением не пользовался, коммунальных услуг не оплачивал.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом доме существенным образом нарушает права истца, как собственника, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, решение суда о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> РБ, <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 197 – ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья: А.А. Гиниятова