Решение № 2-73/2025 2-73/2025~М-28/2025 М-28/2025 от 25 марта 2025 г. по делу № 2-73/2025

Дело № 2-73/2025

УИД № 42RS0034-01-2025-000084-49


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Судья Тайгинского городского суда Кемеровской области Цыганова Т.В.,

при секретаре Болошко Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тайге 26 марта 2025 года гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Тайгинского городского округа Кемеровской области-Кузбасса возложении обязанности включить жилое помещение в реестр муниципального имущества, заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тайгинского городского округа в котором просит обязать ответчика включить в реестр муниципального имущества жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения с истцом на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ его супруге ФИО2 №1 и членам ее семьи администрацией <адрес> был выдан ордер на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, размером <данные изъяты> кв.м. Данная улица впоследствии переименована в улицу <данные изъяты>, о чем имеется отметка в паспорте. К членам семьи нанимателя в ДД.ММ.ГГГГ. относится ФИО1 – муж, ФИО5 и ФИО6 –дети.

В период его вселения в названное жилое помещение действовал Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи ( ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

На сегодняшний день все члены семьи снялись с регистрационного учета из спорной квартиры, за исключением него.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

В ДД.ММ.ГГГГ. он как единственно возможный участник приватизации, обратился в администрацию Тайгинского городского округа с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, так как данный документ необходим для приватизации жилого помещения. Администрацией Тайгинского городского округа дан ответ о невозможности заключения договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием распоряжения о передаче вышеуказанного дома в муниципальную собственность.

В связи с тем, что он не может использовать свое право на приватизацию в установленном законом порядке, единственным способом защиты своего права является обращение в суд.

В настоящий момент он несет бремя содержания на спорную квартиру, оплачивает коммунальные платежи, следит за квартирой и фактически осуществляет права собственника. Также имеет постоянную регистрацию в ней с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО1, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в предыдущем судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Тайгинского городского округа ФИО7, действующая на основании доверенности, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, письменным заявление просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом представила письменное заявление о признании иска в полном объеме.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав свидетеля, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Тайгинского городского округа, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику известны и понятны.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования об обязании ответчика включить в реестр муниципального имущества жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязании ответчика заключить договор социального найма жилого помещения с истцом на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Тайгинского городского округа Кемеровской области-Кузбасса <данные изъяты> включить в реестр муниципального имущества жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Тайгинского городского округа заключить договор социального найма жилого помещения с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес><данные изъяты> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме с подачей жалобы через Тайгинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025.

Судья /подпись/

Верно: судья Т.В.Цыганова