Решение № 2-2611/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-157/2025(2-4987/2024;)~М-3777/2024

05RS0018-01-2024-007256-78

Дело № 2-2611/2025


РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 августа 2025 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Магомедовой П.;

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО3;

представителя ответчика Администрации <адрес> – ФИО4;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес>, СНТ "БАММАТ" о признании юридического факта и признании права собственности,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес>, СНТ "БАММАТ" о признании юридического факта и признании права собственности.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, Согласно садоводческой книжке № и выписке из протокола № от 11.12.1996г. отцу истца ФИО1 в СНТ «БАММАТ» был предоставлен земельный участок площадью 450кв.м. №-А. С указанного времени ФИО1 владел и пользовался данным земельным участком, оплачивал членские взносы.

07.08.2022г. ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 450кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «БАММАТ».

ФИО2 как наследник по Закону владела и пользовалась данным земельным участком, заказала топографический план. Других наследников не имеется.

В установленные законом сроки к нотариусу не обратилась, однако истцом фактически принято наследство.

Спорный земельный участок, площадью 450кв.м. индивидуально определен, с ним проведены землеустроительные работы, спора со смежными землепользователями не имеется.

В связи с изложенным и с учетом уточнений, истец просит суд:

1. Установить факт владения и пользования при жизни ФИО1 земельным участком площадью 450кв.м., №-А, расположенного в СНТ «БАММАТ» на праве собственности.

2. Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 450кв.м., №-А, расположенного в СНТ «БАММАТ» <адрес>.

3. Установить факт владения и пользования при жизни ФИО1 земельным участком площадью 450кв.м. № “а”, расположенного в СНТ “БАММАТ”, на праве собственности.

4. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью 450кв.м., № “а”, расположенного в СНТ “БАММАТ”.

5. Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 450кв.м. № “а”, расположенный в СНТ “БАММАТ”, <адрес>, в порядке наследования.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 поддержала исковое заявление и уточнения к ним, просила удовлетворить их по основаниям изложенным в них.

Представитель ответчика Администрация <адрес> по доверенности ФИО4 в ходе судебного заседания возражал против доводов искового заявления и просил в удовлетворении иска отказать.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, своих представителей не обеспечили, об уважительности причин своей не явки суд не известили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии надлежаще извещенных и не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По положениям ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника, таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Установление юридического факта мне необходимо для оформления наследства и регистрации права собственности.

Согласно ст.11 ЗК РСФСР (1970г.), земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. В силу п.9.1 ст.3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 30.06.2006г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального, жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст.4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № "О земельной реформе", действовавшей до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого ДД.ММ.ГГГГ, в собственность граждан могли передаваться земельные участки и в силу ст.16 которою передача и закрепление земель в собственность граждан отнесена к полномочиям местных Советов депутатов трудящихся. В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ указанные в абзаце первом этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце втором этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № "Об" утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре. Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом. Согласно п.1 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № " О судебной практике по делам о наследовании” право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Согласно ст.ст.1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из протокола № от 11.12.1996г. общего собрания снт «БАММАТ» за ФИО1 закреплен садовый участок №-а, площадью 450кв.м., на основании которого ФИО1 выдана членская книжка садовода №.12.1996г.

22.06.2022г. кадастровым инженером ФИО16 составлен и подготовлен топографический план участка по <адрес>, снт «БАМАТ», <адрес>.

ФИО1 умер 07.08.2022г., что подтверждается свидетельством о смерти II-БД №.

ФИО2 является дочерью умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении IV-БД №.

Согласно свидетельству о заключении брака от 12.05.2006г. I-БД № ФИО2 заключила брак 12.05.2006г. с ФИО6. ФИО2 после заключения брака присвоена фамилия ФИО2.

Ответом от 07.10.2024г. за № Управлением имущественных и земельных отношений представленному суду на запрос о предоставлении выписки из протокола № общего собрания снт «БАМАТ» от 11.12.1996г. о предоставлении земельного участка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сообщается, что запрашиваемые документами Управление не располагает и на хранении не имеет.

Управлением по делам архивов Администрации н.Махачкалы на запрос суда дан ответ от 07.10.2024г. №, что протокола общих собраний СНТ, ни за какие годы в архив на муниципальное хранение не поступали, в связи с чем выдать архивную копию с протокола №от 11.12.1996г. снт «БАМАТ» не представляется возможным.

ГКУ «Центральным государственным архивом РД» на запрос суда дан ответ от 07.10.2024г. №, что документы (списки членов, протоколы общего собрания, протоколы заседания правления, карты разбивки земельных участков, генеральный план) СНТ «БАМАТ» ни за какие годы на хранение к ним не поступали.

Аналогичные ответы представлены на запрос суда о предоставлении сведений о границах земельного участка СНТ «БАМАТ» ( Управление по делам архивов от 18.10.2024г. №; УИЗО <адрес> от 18.10.2024г. №; ГКУ «ЦГА РД» от 22.10.2024г. №).

Определением суда от 22.11.2024г. судом удовлетворено ходатайство истца ФИО2 о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено экспертному учреждению ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС»».

Согласно представленному ООО «Южный центр судебной экспертизы и оценки «ЮГРАС»» заключению экспертизы № от 27.12.2024г. эксперты пришли к следующим выводам:

По первому вопросу

? Границы земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ БАММАТ», уч.1-А, по фактическому пользованию, ограниченные координатами поворотных кочек: 1-2-3-4-5-6.

Длина линии(м),

Координаты по фактическому расположению Таблица №

Номер точек

Каталог координат

Обозначение части границ

Координаты

от точки

до точки

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
¦ Определить местоположение и границы земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «БАММАТ», уч.1-А, на основании правоустанавливающих документов (копия выписки из протокола № общего собрания СНТ «БАММАТ» от ДД.ММ.ГГГГг. (т.1, л.д.19)), в связи с отсутствием в них сведений о его границах (координаты поворотных точек), не представляется возможным.

¦ Определить местоположение, границы, поворотные точки и площадь земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «БАММАТ», уч.1-А, согласно правоподтверждающим документам не представляется возможным, связи с отсутствием в материалах делах каких-либо правоподтверждающих документов.

По второму вопросу

Определить соответствие границ и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «БАММАТ», уч.1-А, по фактическому пользованию и первичным землеотводным документам не представляется возможным, связи с отсутствием в материалах делах каких-либо первичных землеотводных документов.

По третьему вопросу

На странице 59 гражданского дела содержится ответ Администрации ГОсВД «<адрес>» на запрос суда № от 21.10.2024г., где говориться о том, что документ о месте расположения земельного участка под организацию с/т «БАММАТ» в архиве УИЗО <адрес> отсутствует.

Из чего следует, что определить входит ли земельный участок истца, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «БАММАТ», участок №-а, в СНТ «БАММАТ», у которого на момент осмотра отсутствуют документация по отводу всего земельного участка СНТ, не представляется возможным.

В соответствии со ст.86 Гражданского процессуального кодекса РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Экспертное заключение оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами. Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Вышеуказанное экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является мотивированным, содержит описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Основания для сомнения в его правильности, а также в беспристрастности и объективности экспертов отсутствуют, поскольку заключение экспертов является достаточно полным и ясным, выводы имеют однозначное толкование.

Заключение эксперта сторонами не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу повторной экспертизы от них не поступило.

Поэтому суд берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретизирующей положения части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, установлено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел (часть 2 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В развитие указанных принципов гражданского судопроизводства часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГг. № "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" разъяснено, что судья обязан уже в стадии подготовки дела создать условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, но с учетом характера правоотношений сторон и нормы материального права, регулирующей спорные правоотношения. Судья разъясняет, на ком лежит обязанность доказывания тех или иных обстоятельств, а также последствия непредставления доказательств. При этом судья должен выяснить, какими доказательствами стороны могут подтвердить свои утверждения, какие трудности имеются для представления доказательств, разъяснить, что по ходатайству сторон и других лиц, участвующих в деле, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст.59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что земельный участок площадью 450 кв.м, индивидуально определен, с ним проведены землеустроительные работы, спора со смежными землепользователями не имеется.

В части требований истца об установлении факта владения и пользования при жизни ФИО1 земельным участком площадью 450кв.м. № “а”, расположенного в СНТ “БАММАТ”, на праве собственности приходит к выводу об оставлении без удовлетворения, так как закон не предусматривает установление факта владения как на способ защиты права собственности на земельные участки.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения искового заявление ФИО2 к Администрации <адрес>, СНТ "БАММАТ".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации <адрес>, СНТ "БАММАТ" о признании юридического факта и признании права собственности – удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью 450кв.м., № “а”, расположенного в СНТ “БАММАТ”.

Признать за ФИО2 право собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 450кв.м. № “а”, расположенный в СНТ “БАММАТ”, <адрес>, в порядке наследования.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1 на земельный участок площадью 450кв.м. № “а”, расположенный в СНТ “БАММАТ”, <адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 к Администрации <адрес>, СНТ "БАММАТ" – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Решение в окончательной форме принято 21.08.2025г.