Решение № 2-470/2017 2-470/2017~М-474/2017 М-474/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-470/2017

Дело №2-470/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд, Приморского края в составе:

Председательствующего судьи Лашковой Г.П.,

при секретаре Чумаченко Ю.О.,

с участием старшего помощника прокурора Ханкайского района Пархоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета ФИО2 из <адрес>, указывая, что в спорной квартире зарегистрирован её сын ФИО2, который добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Она является собственником указанной квартиры. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации ее прав в полном объеме, просит суд снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив исковые требования - просит выселить ответчика и обязать сняться с регистрационного учёта. Дополнительно пояснив, что является собственником указанной квартиры, которая куплена на её личные средства. В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своей квартире сына ФИО2, который выехал и в квартире не проживал, в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вернулся в квартиру, и с этого времени проживает в ней. Однако, общее совместное хозяйство они не ведут, денежные средства он ей не дает. Она желает продать квартиру для проведения операции, регистрация ответчика не дает возможности продать квартиру, добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что он проживает в спорной квартире, которая принадлежит матери. Он не является собственником спорной квартире, мать приобретала квартиру за свои денежные средства. В случае если иск будет удовлетворен, он будет снимать квартиру.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в части выселения, в удовлетворении исковых требований в части снятия с регистрационного учёта отказать, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Положениями ст. 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, истец, на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении после его приобретения истцом в собственность.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

Поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 25.05.2017.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Статьей 32 данных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Следовательно, в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета должно быть отказано.

Истец ФИО1 на основании решения суда о выселении ФИО2 может обратиться в соответствующие органы для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, приходит к выводу, что ответчик собственником жилого помещения не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживает в нём, вместе с тем совместное хозяйство стороны не ведут, он подлежит выселению из данного жилого помещения. Доказательств наличия каких-либо договорных отношений между собственником жилого помещения и ответчиком относительно права пользования данной квартирой не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца, со дня принятия в окончательной форме (с 09 января 2018) через Ханкайский районный суд.

Председательствующий