Решение № 2-434/2026 2-434/2026(2-6506/2025;)~М-5490/2025 2-6506/2025 М-5490/2025 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-434/2026

Дело № 2-434/26

УИД 50RS0015-01-2025-007715-79


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

12 марта 2026 года

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Шпехт Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к СНТ «Рябинка» об оспаривании решения общего собрания в части,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику СНТ «Рябинка» об оспаривании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в части.

В обоснование иска указали, что решениями очного общего отчетного собрания членов СНТ «Рябинка» и собственников земельных участков в границах территории СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены согласно повестке следующие вопросы:

1. Утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества.

2. Отчет ревизионной комиссии.

3. Отчет председателя СНТ.

4. Рассмотрение и утверждение проектов финансово-экономического обоснования взносов (ФЭО) и сметы на ДД.ММ.ГГГГ

5. Решение в отношении шлагбаума на 3 линии (разрешить либо запретить его эксплуатацию).

6. Голосование по вопросу создания Реестра собственников СНТ «Рябинка» и регистрации ЗОН в Росреестре в обще-долевую собственность.

7. Утверждение проектов внутренних нормативных документов СНТ «Рябинка».

8. Утверждение методики расчета потерь в сетях СНТ и способа компенсации этих потерь потребителями.

9. Голосование по вопросу подачи заявления о передаче сетевого энергохозяйства СНТ на баланс Россетей.

10. Голосование по вопросу использования ресурса Голосование по вопросу запрета складирования веток и скошенной травы на территории мусорной площадки.

12. Голосование по вопросу приведения дороги по 5-й линии в пригодное для эксплуатации состояние.

13. Рассмотрение заявления собственника участков <данные изъяты> о передаче долей в сетевом энергохозяйстве СНТ другим собственником.

14. Избрание 2-х членов СНТ в правление СНТ, вместо объявивших самоотвод.

Истцы являются членами СНТ «Рябинка» и собственниками земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.

Истцы в указанном собрании участие принимали.

Истцы считают решения собрания недействительными по следующим основаниям.

Председатель товарищества ФИО4 информировал членов товарищества о проведении собрания.

В извещении о проведении собрания, способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества не указан.

Включение в перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении собрания не допускается.

В уведомлении по вопросу п.5 указано: «Решение в отношении шлагбаума на 3 линии (разрешить либо запретить его эксплуатацию)», а в протоколе общего собрания указан и обсуждался вопрос иной: «Рассмотрение вопроса о разрешении устанавливать и эксплуатировать шлагбаумы на линиях СНТ собственникам этих линий».

При голосовании вопрос решен, так как ни «за», ни «против» не набралось 53 голоса (2/3), а в решении указано не разрешать установку и эксплуатацию шлагбаумов.

По вопросу п.9 собрания указано: «Голосование по вопросу подачи заявления о передаче сетевого энергохозяйства СНТ на баланс Россетей», а в протоколе общего собрания указан и обсуждался вопрос иной: «О передаче на безвозмездной основе объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества, в собственность ПАО «Россети Московский регион».

При голосовании вопрос не решен, так как ни «за», ни «против» не набралось 53 голоса, а в решении указано не передавать объект.

По вопросу п.13 собрания указано: «Рассмотрение заявления собственника участков <данные изъяты> о передаче долей в сетевом энергохозяйстве СНТ другим собственником», а в протоколе общего собрания указан и обсуждался вопрос иной: «Об удовлетворении обращений собственника уч. уч. <данные изъяты> о переуступке прав на 2 своих доли электрических мощностей в размере 2,2 кВт каждая, собственнику уч.48 и собственнику уч.26». При голосовании вопрос не решен, так как ни «за», ни «против» не набралось 53 голоса (2/3), а в решении указано не удовлетворять обращение.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.181.4 Гражданского Кодекса, Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» истцы просили суд признать решение общего собрания СНТ «Рябинка» от ДД.ММ.ГГГГ в части пунктов 5, 9, 13 повестки собрания недействительным.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Председатель СНТ «Рябинка» ФИО6 иск не признал по тем основаниям, что повестка собрания соответствует тем вопросам, которые рассмотрены на собрании, в протоколе записано все верно.

Согласно ч.1 ст.181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений п.2 ст.181.5 ГК РФ, решение собрания ничтожно в случае если оно принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истцы являются членами СНТ «Рябинка» и собственниками земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось очередное общее собрание членов СНТ «Рябинка» в очной форме.

Истцы в указанном собрании участие принимали.

В протоколе общего собрания указано следующее.

Повестка собрания:

1. Утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества.

2. Отчет ревизионной комиссии.

3. Отчет председателя СНТ.

4. Рассмотрение и утверждение проектов финансово-экономического обоснования взносов (ФЭО) и сметы на <данные изъяты>

5. Решение в отношении шлагбаума на 3 линии (разрешить либо запретить его эксплуатацию).

6. Голосование по вопросу создания Реестра собственников СНТ «Рябинка» и регистрации ЗОН в Росреестре в обще-долевую собственность.

7. Утверждение проектов внутренних нормативных документов СНТ «Рябинка».

8. Утверждение методики расчета потерь в сетях СНТ и способа компенсации этих потерь потребителями.

9. Голосование по вопросу подачи заявления о передаче сетевого энергохозяйства СНТ на баланс Россетей.

10. Голосование по вопросу использования ресурса Голосование по вопросу запрета складирования веток и скошенной травы на территории мусорной площадки.

12. Голосование по вопросу приведения дороги по 5-й линии в пригодное для эксплуатации состояние.

13. Рассмотрение заявления собственника участков <данные изъяты>, о передаче долей в сетевом энергохозяйстве СНТ другим собственником.

14. Избрание 2-х членов СНТ в правление СНТ, вместо объявивших самоотвод.

По оспариваемым вопросам <данные изъяты> указано следующее.

Вопрос № 5 «Рассмотрение вопроса о разрешении устанавливать и эксплуатировать шлагбаумы на линиях СНТ собственникам этих линий.»

Указано решение: не разрешать установку и эксплуатацию шлагбаумов.

По вопросу п.9 указано: «Голосование по вопросу подачи заявления о передаче сетевого энергохозяйства СНТ на баланс Россетей».

Указано решение: «О передаче на безвозмездной основе объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования товарищества, в собственность ПАО «Россети Московский регион».

По вопросу п.13 указано: «Рассмотрение заявления собственника участков <данные изъяты> о передаче долей в сетевом энергохозяйстве СНТ другим собственником».

Указано решение: «Об удовлетворении обращений собственника уч. уч. <данные изъяты> о переуступке прав на 2 своих доли электрических мощностей в размере 2,2 кВт каждая, собственнику <данные изъяты> и собственнику уч<данные изъяты>

Таким образом, доводы иска о том, что приняты решения по вопросам 5, 9, 13 ранее не включенным в повестку дня, подтверждаются, что является основанием для удовлетворения иска, так как в собрании приняли участие не все участники СНТ «Рябинка».

Кроме того, имеются иные нарушения, по которым решение является ничтожным.

По вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.

В собрании принимали участие 78 членов СНТ, для принятия решения по вопросам 5, 9, 13 повестки собрания необходимо не менее 53 голосов членов СНТ.

При голосовании, решение по п.5, 9, 13 повестки собрания не принято, так как ни «за», ни «против» не набралось 53 голоса (2/3 голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества).

На основании изложенного решения собрания по вопросам п.п.5,9,13 являются недействительными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать решение общего собрания СНТ «Рябинка» от ДД.ММ.ГГГГ в части пунктов 5, 9, 13 повестки собрания недействительным.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ года