Решение № 2-897/2019 2-897/2019~М-171/2019 М-171/2019 от 9 апреля 2019 г. по делу № 2-897/2019

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение он занимает в порядке обмена с 1992г., вместе с тем какие-либо документы подтверждающие право пользования данной квартирой отсутствуют. В указанной квартире зарегистрирован истец с 1992г, ранее была так же зарегистрирована дочь ФИО8. Истец проживает в спорной квартире с 1992 года, несет расходы по ее содержанию. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, истец получил отказ, поскольку не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. В архивном отделе какие-либо документы отсутствуют, данные о приватизации данной квартиры так же отсутствуют.

В судебном заседании истец в лице его представителя заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель Администрации Дмитровского городского округа <адрес> по доверенности ФИО9 – исковые требования не признала.

3-е лицо – представитель МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает: ФИО2 – истец по делу (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился с заявлением о предоставлении муниципальной услуги - заключения с ним договора социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, на том основании, что истцом не представлено полного пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма, а именно, истцом не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем по адресу: <адрес>, ул. ФИО10, <адрес>, кВ.41 (л.д. 7).

Согласно справки № от 28.02.2018г. данные о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. ФИО10, <адрес> филиале МКУ отсутствует (л.д. 8).

Согласно сведений Архивного отдела Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> № от 19.09.2018г. указано, что в документальных материалах Гришинского сельского <адрес> МО за 1991-1992г. нет решения, постановления о предоставлении жилой площади ФИО2 по адресу: <адрес>, ул. ФИО10, <адрес>(л.д. 9).

Согласно справки ООО «Стройэнергосервис», ордер на спорную квартиру отсутствует (л.д. 10)

Согласно выписки из похозяйственной книги Гришинского сельского Совета. за 1991-1996гг. по адресу: <адрес>, кВ.41, <адрес>, кВ.41, по лицевому счету <***> значится ФИО2 и его дочь ФИО3 (л.д. 14-16)

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст.ст. 60, 61, 63 Жилищного кодекса РФ пользование муниципальным жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, который заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Как установлено судом, истец пользуется предоставленным жилым помещением и зарегистрирован в нем с 1992 года, однако документ подтверждающий его предоставление был утерян; указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО10, <адрес> является объектом муниципальной собственности <адрес>.

Статьей 10 ЖК РФ установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, так жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При наличии таких обстоятельств, когда предоставление истцу жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. ФИО10, <адрес> было произведено в установленном на тот период порядке, истец постоянно проживает в занимаемом жилом помещении, зарегистрирован в спорном жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. фактически с ним заключен договор найма жилого помещения, суд полагает исковые требования ФИО2, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 60-63,82 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Обязать Администрацию Дмитровского городского округа <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО10, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: