Решение № 2-394/2019 2-394/2019~М-136/2019 М-136/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-394/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Алешиной К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за истцами право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указано, что истцам на праве долевой собственности принадлежит часть жилого (адрес) (жилое помещение №), расположенного по адресу: (адрес).

Право собственности подтверждается решением Рузского районного суда Московской области от (дата), вступившее в законную силу (дата).

Сведения о правообладателях внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской от (дата).

Часть жилого дома расположена на земельном участке, площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от (дата).

Право бессрочного пользования спорный земельным участком возникло у семьи Жермоленко с (дата) с момента вселения в жилой дом, что подтверждает копия карточки прописки и поквартирной карточки, а дата регистрации каждого члена семьи в данном случае правового значения не имеет.

Право пользования земельным участком никем не оспаривалось и не оспаривается по сей день.

Площадь земельного участка, которым истцы пользуются составляет ... кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера от (дата), подготовленным ООО «...».

(дата) истцы обратились с заявлением № в Администрацию Рузского городского округа с просьбой предоставить истцам земельный участок в собственность бесплатно, однако получен отрицательный ответ от (дата) №.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п. 10 Постановления президиума Московского областного суда № 118 от 11 марта 2015 года при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу как до 1 января 1991 г., так и в последующем, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том же размере и на том же праве, как он находился у прежнего владельца, независимо от реализации им ранее права на приватизацию земли.

Исходя из положенийст. 37Земельного кодекса РСФСР, при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В соответствии со статьей 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 (ред. от 28.04.1993) "О земельной реформе" предусматривалась бесплатная передача в собственность граждан земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Вместе с тем в соответствии с Указом Президента РФ от 23.04.1993г. «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», при перерегистрации земельного участка ранее предоставленного бесплатно в пользование гражданина, в собственность ему бесплатно передаётся участок или часть его в пределах действующих на момент перерегистрации предельных норм предоставления земельных участков, остальная часть по желанию гражданина либо выкупается им в собственность по договорной цене, либо передаётся ему в пожизненное наследуемое владение.

Согласно ч. 4 ст. 1Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" было определено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу этогозаконаземельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Кроме того, Указом Президента РФ от 07.03.1996 N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Также запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

По делу установлено, что истцам на праве долевой собственности принадлежит часть жилого (адрес) (жилое помещение №), расположенного по адресу: (адрес).

Право собственности подтверждается решением Рузского районного суда Московской области от (дата), вступившее в законную силу (дата).

Сведения о правообладателях внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской от (дата).

Часть жилого дома расположена на земельном участке, площадью ... кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от (дата).

Право бессрочного пользования спорный земельным участком возникло у семьи Жермоленко с (дата) с момента вселения в жилой дом, что подтверждает копия карточки прописки и поквартирной карточки, а дата регистрации каждого члена семьи в данном случае правового значения не имеет.

Право пользования земельным участком никем не оспаривалось и не оспаривается по сей день.

Площадь земельного участка, которым истцы пользуются составляет ... кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера от (дата), подготовленным ООО «...».

(дата) истцы обратились с заявлением № в Администрацию Рузского городского округа с просьбой предоставить истцам земельный участок в собственность бесплатно, однако получен отрицательный ответ от (дата) №.

Поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено и подтверждено представленными в дело доказательствами, что указанный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, с учетом указанных выше правовых норм, за истцами сохранилось право на приобретение спорного земельного участка в собственность.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, суд усматривает основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Судья Е.С. Морозова