Решение № 2-527/2020 2-527/2020~М-299/2020 М-299/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-527/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2020 года г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лейновой С.В.,

при секретаре Мигалевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора купли-продажи он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года с его согласия в принадлежащем ему жилом помещении был зарегистрирован ответчик. При этом ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг он не несет. Ответчик просил его зарегистрировать в квартире для трудоустройства. Ссылаясь на то, что регистрация ответчика нарушает его права как собственника, просит признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, от его представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «<данные изъяты>» в судебное заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Из материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22.04.2020 г.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>