Решение № 2-797/2018 2-797/2018~М-877/2018 М-877/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-797/2018

Дело № 2-797/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Рыжковой Е.В.,

при секретаре Исаковой З.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми 25 октября 2018 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Услуга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, обязании ООО «Услуга» закрепить задолженность в размере *********** руб. за ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с иском к ФИО2, ООО «Услуга» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, обязании предъявлять отдельные платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемых ООО «Услуга» в квартире <Адрес>, обязании ООО «Услуга» закрепить задолженность в размере *********** руб. за ФИО2 В обоснование заявленных требований указал, что он является нанимателем указанной квартиры. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы его несовершеннолетняя дочь Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО2, который в настоящее время отбывает уголовное наказание в местах лишения свободы, оплату коммунальных услуг не производит. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за ЖКУ с учетом несовершеннолетней дочери истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ООО «Услуга» надлежащим образом извещенный о месте, времени и дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте, времени и дне рассмотрения дела по месту отбывания уголовного наказания. В представленном суду возражении просил отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Оценив показания истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Согласно частям 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела установлено, что квартира <Адрес> предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения <Номер> от <Дата>. Вместе с истцом в указанную квартиру вселена его дочь Б., <Дата> года рождения, брат ФИО2, <Дата> года рождения. Указанные лица зарегистрированы в указанной квартире.

Как следует из справки ООО «Услуга» ФИО2 с <Дата> снят с регистрационного учета в связи с осуждением.

Судом установлено, что квартира <Адрес> находится в муниципальной собственности. Данный жилой дом передан в управление управляющей компании ООО «Услуга».

ООО «Услуга» на имя нанимателя ФИО1 открыт лицевой счет <Номер>, на имя ФИО2 открыт лицевой счет <Номер> по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Из письма ООО «Услуга» от <Дата> адресованного ФИО1 и ФИО2 следует, что лицевые счета <Номер> и <Номер> объединены в один лицевой счет (л.д. 53, 54).

Индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения квартира <Адрес> по состоянию на <Дата> не оснащена (л.д. 15).

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто, они не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

При этом, определяя размер участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <Адрес>, суд исходит из приходящейся на ФИО1 и несовершеннолетнюю дочь Б. нормы потребления коммунальных услуг, а также 2/3 доли от объемов потребляемых коммунальных услуг и общей площади указанного жилого помещения.

Что касается требований истца о возложении обязании ООО «Услуга» закрепить задолженность в размере *********** руб. за ФИО2, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку судебным приказом мирового судьи Жешартского судебного участка <Адрес> от <Дата> с должника ФИО2 в пользу ООО «Услуга» взыскана сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по состоянию на <Дата> в размере *********** руб., пени и расходы по оплате госпошлины. В связи с чем не определено за какой период установлена задолженность в размере *********** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 с учетом несовершеннолетней Б., <Дата> года рождения, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <Адрес>, исходя из приходящейся на них нормы потребления коммунальных услуг, а также 2/3 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги и общей площади указанного жилого помещения.

Возложить обязанность на ООО «Услуга» заключить с ФИО1 соответствующее соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом несовершеннолетней Б., <Дата> года рождения, исходя из приходящейся на них нормы потребления 2/3 доли общей площади квартиры по адресу: <Адрес>, и ежемесячно предъявлять ФИО1 отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, с учетом несовершеннолетней Б., <Дата> года рождения, исходя из приходящейся на них нормы потребления 2/3 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги и общей площади жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований об обязании ООО «Услуга» закрепить задолженность в размере *********** руб. за ФИО2, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- Е.В.Рыжкова