Решение № 2-1-151/2018 2-1-151/2018 ~ М-1-123/2018 М-1-123/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1-151/2018

Дело № 2-1-151/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Маттис» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Маттис» (далее ООО «Маттис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование иска указано, что в соответствии с Договором аренды нежилого помещения от 1 января 2017 года, дополнительным соглашением от 10 июля 2017 года к Договору аренды нежилого помещения от 1 января 2017 года, заключенному между ООО «Маттис» (арендодатель) и ФИО2 (арендатор), истец передал ответчику во временное владение и пользование объект недвижимости, общей площадью 157,4 кв.м., расположенный по адресу: ***, ***Б.

В соответствии с подпунктом в) пункта 2.2 Договора арендатор обязался своевременно вносить арендную плату.

Пунктом 3.1 Договора арендная плата установлена в размере 25000 рублей в месяц с учетом платежей за газ и электроэнергию. Платежи, предусмотренные пунктом 3.1 Договора, арендатор обязан осуществлять до 5 числа следующего месяца на расчетный счет арендодателя. Арендная плата осуществляется ежемесячно.

На основании пункта 10.1 Договора аренды нежилого помещения 30 октября 2017 года Договор аренды досрочно расторгнут в одностороннем порядке по требованию арендодателя. Арендованное нежилое помещение возвращено арендодателю по акту приема-передачи от 30 октября 2017 года.

В нарушение условий Договора, в течение всего периода арендных отношений между истцом и ответчиком, последним не выполнялись обязательства по внесению платы за пользование арендованным объектом недвижимости, в связи с чем, на текущую дату у ФИО2 имеется перед ООО «Маттис» задолженность по арендной плате в размере 91935 рублей 46 копеек за период: с 10 июля 2017 года по 30 октября 2017 года, включительно, в том числе: за июль 2017 года – 16935 рублей 46 копеек, август 2017 года – 25000 рублей, сентябрь 2017 года – 25000 рублей, октябрь 2017 года – 25000 рублей.

26 декабря 2017 года ответчику вручена претензия о погашении задолженности по арендной плате, до настоящего времени задолженность не выплачена.

Пунктом 4.3 Договора аренды установлено, что за каждый день просрочки арендной платы начисляется пеня в размере 1% от суммы задолженности. Неустойка за нарушение срока внесения платы, предусмотренной Договором, составляет 124999 рублей 95 копеек.

Ссылаясь на положения части 1 статьи 614, статьи 309, части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ООО «Маттис» просило взыскать с ФИО2 задолженность по арендной плате по Договору аренды нежилого помещения от 1 января 2017 года в размере 91935 рублей 46 копеек, неустойку за нарушение сроков выплаты арендной платы за период с 7 августа 2017 года по 7 февраля 2018 года в размере 124999 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5369 рублей 35 копеек.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не оспаривая изложенных ООО «Маттис» обстоятельств, исковые требования о взыскании задолженности по Договору аренды нежилого помещения от 1 января 2017 года в размере 91935 рублей 46 копеек, неустойки в сумме 124999 рублей 95 копеек признал.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ФИО2 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Исходя из требований ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5369 рублей 35 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Маттис» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Маттис» задолженность по арендной плате по Договору аренды нежилого помещения от 1 января 2017 года в размере 91935 рублей 46 копеек, неустойку за нарушение сроков выплаты арендной платы за период с 7 августа 2017 года по 7 февраля 2018 года в размере 124999 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5369 рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ульяновский областной суд через Майнский районный суд Ульяновской области.

Судья Н.В. Писарева