Решение № 2-874/2017 2-874/2017~М-731/2017 М-731/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-874/2017

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.Д.С., к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Д.Д.С., обратилась в суд с иском к Администрации Псковского района о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца ФИО3 пояснила, что в 1998 году на основании ордера на жилое помещение матери истца К.А.И. с учетом членов семьи: мужа К.В.В., дочери Н.Е.В. была предоставлена квартира по адресу: ***. Отец истца К.В.В. умер 07 ноября 2001 года, мать истца К.А.И. умерла 11 апреля 2013 года. На сегодняшний день в данной квартире зарегистрирована и проживает истец со своей несовершеннолетней дочерью. В июле 2017 года ФИО2 обратилась в Администрацию Псковского района с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность. Однако, 19 июля 2017 года в удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: *** в реестре муниципального имущества не значится. Отказ в передаче квартиры в собственность нарушает права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения. Данное жилое помещение является для истцов единственным жилым помещением, другого жилья у них нет. Ранее в приватизации истцы не участвовали. В связи с тем, что истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, просит признать за ФИО2 и Д.Д.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: *** по ? доли за каждой.

ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации Псковского района ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о том, что Администрация псковского района не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку из-за отсутствия права собственности Администрация Псковского района не имеет юридического права передать спорное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ст.2 ФЗ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что истец до замужества имела фамилию К., после вступления в брак Н.Е.В., ФИО2 ( л.д.16,17,18).

Согласно ордеру на жилое помещение № 052458 от 17 февраля 1998 года К.А.И. и членам ее семьи: мужу К.В.В. и дочери Н.Е.В. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: *** ( л.д.7).

Из выписки из лицевого счета усматривается, что в квартире № *** дома № *** по улице *** в с. *** зарегистрированы и проживают: ФИО2 с 16 марта 1998 года и с 19 сентября 2002 года ее дочь Д.Д.С., *** года рождения (л.д.8).

В домовой книге села Середка Псковского района значится: К.Е.В., *** года рождения, (не замужем) с 06 октября 1992 года зарегистрирована по адресу: ***; Н.Е.В., *** года рождения (поменяла фамилию после замужества), с 17 марта 1998 года зарегистрирована по адресу: *** ( л.д.9,10,11, 12).

Свидетель М.Ю.А. в судебном заседании пояснила, что истицу знает с детства, они проживают по-соседству. Ей точно известно, что квартира, расположенная по адресу: ***, была предоставлена матери ФИО2 В настоящее время родители истца умерли. В данной квартире проживает истец со своей дочерью Д.Д.С., *** года рождения.

По сообщению Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом в Псковской и Новгородской областях, Администрации МО «Псковский район», квартира № ***, расположенная в доме № *** по улице *** в с. *** в реестре федеральной и муниципальной собственности не значится ( л.д. 13, 32, 33).

Из выписки из ЕГРН от 11 августа 2017 года усматривается, что сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: *** в ЕГРН отсутствуют ( л.д.30-31).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: *** имеет общую площадь *** кв.м., в том числе жилую – *** кв.м. ( л.д.27-29).

Судом установлено, что компетентный орган, который уполномочен осуществить передачу спорного жилого помещения в собственность истцу, отсутствует. Данное обстоятельство лишает ее возможности реализовать свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность. Занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери, о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: *** в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, *** года рождения, Д.Д.С., *** года рождения, право общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную в доме №*** по улице *** в с. ***, общей площадью 48.8 кв.м, в порядке приватизации, по 1\2 доле за каждой.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.