Решение № 2-604/2019 2-604/2019~М-632/2019 М-632/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-604/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Каштановой И.В.,

при секретаре Гильмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ЕРКЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «ЕРКЦ» обратилось в суд с вышеназванным иском указывая, что обязанность оплаты жилья (содержание и ремонт) и коммунальных услуг гражданами предусмотрена жилищным законодательством, в частности, положениями ст. 153-158 ЖК РФ, которую ответчики не исполняют.

Так, ФИО1, ФИО2, будучи зарегистрированными по адресу: (Адрес) на основании договора найма с мая 2014 года по март 2017 года включительно не вносят плату в полном объеме за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Сумма задолженности ответчиков ФИО1, ФИО2, за содержание и ремонт жилого помещения составляет 82182 руб. 18 коп., пени – 46292 руб. 30 коп., а всего - 128474 руб. 48 коп.

АО «ЕРКЦ» 19.04.2017 обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Определением мирового судьи от 12.04.2019 по делу №2-443/2017 судебный приказ отменен.

На сновании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 82182 руб. 18 коп., пени в сумме 46292 руб. 30 коп., госпошлину в сумме 2009 руб. 49 коп., а всего 130483 руб. 97 коп.

Представитель истца АО «ЕРКЦ» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом путем направления почтового извещения на адрес регистрации ответчиков.

Также информация о назначении дела была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Зареченского городского суда Пензенской области в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25).

Заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на иск со стороны ответчиков не поступило.

При таких обстоятельствах, считая принятые меры достаточными для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, с учетом согласия представителя истца на рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со статьями 150 ч.2, 167, 233-235 ГПК РФ, а также учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанность по своевременному и полному внесению гражданами платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена Жилищным Кодексом Российской Федерации - статьями 30,31, 153-158 ЖК РФ и рядом нормативных документов.

Пункт первый статьи 153 ЖК РФ возлагает на граждан обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт первый статьи 155 ЖК РФ обязывает вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг установлена также Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно пункту «з» статьи 51 которого, потребитель, использующий коммунальные услуги для личных, семейных и иных нужд, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В случае невнесения в установленные сроки платы за коммунальные услуги, потребитель уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. «ж» статьи 10 Постановления Правительства от 21 января 2005 года № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», на нанимателя жилого помещения возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора(пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. В случаях, установленных законодательством РФ в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч.ч.1.2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как следует из положения ч.1 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как следует из положений ч.14, 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, будучи зарегистрированными по адресу: (Адрес) на основании договора найма жилого помещения, с мая 2014 года по март 2017 года включительно не вносят плату в полном объеме за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги.

Как следует из представленных стороной истца документов, в отношении жилого помещения, в котором проживают ответчики, числится задолженность в сумме 82182,18 руб., пени - 46292,30 руб., а всего -128474 руб. 48 коп.

В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, несмотря на предупреждение о погашении ее в добровольном порядке и предъявлении иска в суд.

Мировым судьей судебного участка № 2 г.Заречного Пензенской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Определением мирового судьи от 12.04.2019 по делу №2-443/2017 судебный приказ отменен.

Вместе с тем, указанный истцом размер задолженности в части расчета суммы основного долга и пени ответчиками в процессе рассмотрения настоящего дела, в нарушение положений ст. 56-57 ГПК РФ оспорен не был. Иной расчет ответчики суду не представили, как и не предоставили платежные документы, подтверждающие отсутствие задолженности перед АО «ЕРКЦ».

По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

Таким образом, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при обращении в суд с данным иском была оплачена госпошлина в сумме 2009 руб. 49 коп., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 12.193,194-198, 199. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск АО «ЕРКЦ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ЕРКЦ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 82182 руб. 18 коп., пени – 46292 руб. 30 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 2009 руб. 49 коп., а всего 130483 руб. 97 коп.

Не явившиеся в судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Зареченский городской суд Пензенской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья- И.В.Каштанова