Решение № 2-722/2018 2-722/2018 ~ М-529/2018 М-529/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-722/2018

Дело № 2-722/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2018 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о внесении изменений в договор приватизации и определении долей,

установил:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 по следующим основаниям. Между ФИО1 и завод «Электропреобразователь» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность ФИО1 и ее отца Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, была передана квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано только за истицей, в то время как Р. изъявил волю на участие в приватизации, подписав заявление на передачу в собственность жилой площади и договор приватизации. Дети ФИО1 – ФИО2 и О., умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлись на момент приватизации несовершеннолетними, проживали и были зарегистрированы в указанной квартире, но не были включены в договор. В договоре допущена ошибка в части указания общей площади квартиры как 53,65 кв.м. вместо верных ... кв.м. Просят внести изменения в договор приватизации, включив в число собственников ФИО2, О. и Р., указав общую площадь квартиры -... кв.м. и определив доли в праве собственности на квартиру равными по ? доли за каждым из собственников.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом. Истцы представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. От ответчика имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями.

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными. В судебном заседании установлено, что ФИО1, являющаяся ответственным съемщиком <адрес>, подала заявление регистрационный № на передачу занимаемой квартиры в собственность ей и членам ее семьи. Указано, что в приватизации участвуют ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Р.. Согласно договору на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией завода «Электропреобразователь» и ФИО1, в совместную собственность ДД.ММ.ГГГГ Н.А. была передана занимаемая ею квартира общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Договор подписан ФИО1 и Р. и зарегистрирован в Гайском филиале ГУП Оренбургской области «Областная техническая инвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, собственником указана ФИО1 Из представленных суду технической характеристики квартиры и справочной информации по объекту недвижимости в режиме online общая площадь квартиры составляет ... кв.м. Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, О. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. С учетом изложенных обстоятельств суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судьярешил: Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией завода «Электропреобразователь» и ФИО1, о передачи в собственность ФИО1 квартиры общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, указав общую площадь квартиры – .... кв.м., включив в число собственников Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, О., умершую ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, и определив доли в праве собственности на квартиру равными по ? доли за каждым из собственников. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Судья Е.Л. Карагодина

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2018 года.