Решение № 2-149/2019 2-149/2019(2-2806/2018;)~М-2585/2018 2-2806/2018 М-2585/2018 от 15 февраля 2019 г. по делу № 2-149/2019

Дело № 2-149/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2019 года город Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Пономаревой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску ФИО1 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на 131/180 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с уточненным иском к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на 131/180 долей в праве общей долевой собственности на здание, наименованием: жилой дом, назначением: жилой дом, кадастровым номером №, площадью 59,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, площадью 700 кв.м, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с К№, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО7, умершей <дата> Также просит исключить из ЕГРН сведения о здании наименованием: жилой дом, назначением: жилой дом, кадастровым номером №, площадью 59,0 кв.м, инвентарным номером: №, расположенном по адресу: <адрес> сведения о помещении, наименованием: жилое помещение, назначением: жилое помещение, видом жилого помещения: квартира, кадастровым номером №, площадью 19,5 кв.м, инвентарным номером: №, расположенном по адресу: <адрес><адрес>; сведения о помещении наименованием: жилое помещение, назначением: жилое помещение, видом жилого помещения: квартира, кадастровым номером №, площадью 39,5 кв.м, инвентарным номером: №, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежали наследодателю на основании договора дарения доли домовладения от <дата>, заключенного между ней и ее матерью ФИО2, и свидетельства о праве на наследство от <дата>.

Собственником 69/180 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является ФИО3.

Решением исполнительного комитета Елкинского сельского Совета народных депутатов от <дата> № за ФИО7 был закреплен земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу нахождения жилого дома.

После смерти ФИО7 истец обратилась в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде долей в праве общей долевой собственности на жилой дом ей было отказано по причине наличия в ЕГРН сведений о нахождении по указанному адресу двух жилых домов, один из которых состоит из двух помещений с кадастровыми номерами № и №, а другой состоит из двух помещений с кадастровыми номерами № и №. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих его нахождение в собственности ФИО7

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Воскресенского муниципального района Московской области» ФИО5, действующая на основании доверенности, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по Московской области ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании решение оставила на усмотрение суда. Дополнительно указала, что действительно в ЕГРН внесены дублирующие сведения об объектах недвижимости, расположенных по адресу земельного участка, которые подлежат снятию с учета.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в направленном в адрес суда заявлении просила исковые требования, с учетом их уточнения, удовлетворить, рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.80-81).

Выслушав истца и ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст. 1111 ГК РФ - наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 г. № 361-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 61 названного Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что <дата> умерла мать истца ФИО1 – ФИО7, которой при жизни на основании договора дарения доли домовладения (копия на л.д.10), свидетельства о праве на наследство (копия на л.д.11) принадлежали 131/180 долей в праве общей долевой собственности на здание, наименованием: жилой дом, назначением: жилой дом, кадастровым номером №, площадью 59,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Истец в установленный законом срок после открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде долей в праве общей долевой собственности на жилой дом истцу было отказано нотариусом по причине наличия в ЕГРН сведений о нахождении по указанному адресу двух жилых домов, один из которых состоит из двух помещений с кадастровыми номерами № и №, а другой состоит из двух помещений с кадастровыми номерами № и №. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка истцу было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих его нахождение в собственности ФИО7

Перечисленные обстоятельства подтверждены также исследованными материалами дела: копиями справок (л.д.14,22), копиями свидетельства о рождении (л.д.23), справки о заключении брака (л.д.25), свидетельства о расторжении брака (л.д.26), свидетельства о заключении брака (л.д.27).

Из копии архивной выписки № от <дата> (л.д.12), копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.28) следует, что решением исполнительного комитета Елкинского сельского Совета народных депутатов от <дата> № за ФИО7 на праве пользования был закреплен земельный участок площадью 700 кв.м, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Копиями выписок из ЕГРН (л.д.15-20) подтверждаются доводы искового заявления о наличии в ЕГРН сведений о нахождении по указанному адресу двух жилых домов, один из которых состоит из двух помещений с кадастровыми номерами № и №, а другой состоит из двух помещений с кадастровыми номерами № и №.

К выводу об обоснованности уточненных исковых требований суд приходит, принимая во внимание перечисленные обстоятельства, пояснения представителя третьего лица УФСГРКиК по Московской области, а также полученные по судебному запросу документы: уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.52-56), инвентарное дело (л.д.58-64), юридическое дело (л.д.65-69).

Суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является наследником к имуществу ФИО7, которой на праве собственности принадлежало спорное недвижимое имущество. Кроме того, в судебном заседании нашел свое объективное подтверждение факт реестровой ошибки в сведениях о количестве объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке. Истец приняла наследство в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на 131/180 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Прекратить за ФИО7, умершей <дата>, право на 131/180 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 131/180 долей в праве общей долевой собственности на здание, наименованием: жилой дом, назначением: жилой дом, кадастровым номером №, площадью 59,0 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о здании наименованием: жилой дом, назначением: жилой дом, кадастровым номером №, площадью 59,0 кв.м, инвентарным номером: №, расположенном по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении, наименованием: жилое помещение, назначением: жилое помещение, видом жилого помещения: квартира, кадастровым номером №, площадью 19,5 кв.м, инвентарным номером: №, расположенном по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении наименованием: жилое помещение, назначением: жилое помещение, видом жилого помещения: квартира, кадастровым номером №, площадью 39,5 кв.м, инвентарным номером: №, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2019 года.

Судья <данные изъяты> С.М. Ильин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>