Решение № 2-1611/2017 2-1611/2017~М-977/2017 М-977/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-1611/2017

Дело № 2-1611 27 сентября 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б.

при секретаре Савченко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Амелькович Е.С. дело по иску ФГБОУ ВПО Санкт – Петербургский государственный университет к ФИО1 ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

СПбГУ обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из общежития № по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, указывая, что ответчик проживала в <данные изъяты> комнатах общей площадью 41,50 кв.м. в общежитии № по указанному адресу по договору коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с СПбГУ. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ, затем продлевался до ДД.ММ.ГГГГ. По окончании срока действия договора требования об освобождении помещения ответчик не выполнил и продолжает проживать в общежитие без законных оснований.

Представитель истца ФИО2 иск поддержала и пояснила, что общежития Студенческого городка, к которым относится данное общежитие, предназначены для поселения студентов и других учащихся Университета, но в настоящее время заселение невозможно из-за отсутствия свободных мест в общежитии и проживания в нем иных граждан по договорам коммерческого найма и без таковых.

Ответчик в судебном заседании возражала по иску, ссылаясь на отсутствие у неё другого жилья, вместе с тем подтвердила, что срок действия договора окончен, она получала уведомления о выселении.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.304, 671, 683 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является общежитием Студенческого городка СПбГУ. Право оперативного управления указанным общежитием зарегистрировано за истцом (л.д.32). В соответствии с п. I.4 Положения о студенческом городке СПбГУ, Студгородок предназначается для организации и обеспечения временного проживания в общежитиях СПбГУ обучающихся в Университете, абитуриентов, а в случаях, предусмотренных законом, также работников СПбГУ и иных лиц.

Из показаний истца и из договора найма следует, что в связи с наличием свободных мест в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ежегодно заключались договоры найма на срок менее года (л.д.15-20). Последний договор заключен ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), договор не предусматривает его продление. В дальнейшем договоры найма не заключались, ответчик продолжает проживать в общежитии.

По окончании срока действия договора истец предупредил ответчика о необходимости освободить занимаемое помещение, о чем ответчику было направлено соответствующие уведомление ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке формы 9 ответчица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, а также является сособственником указанной квартиры (л.д.22). В общежитии СПбГУ ответчики зарегистрирована не была.

Поскольку проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на использование принадлежащего ему имущества по своему усмотрению, то устранение нарушения может быть достигнуто путем выселения ответчика и признания её утратившей право пользования жилым помещением.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением в общежитии № по адресу: <адрес> и выселить её из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу СПбГУ расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись)