Решение № 2-953/2019 2-953/2019~М-942/2019 М-942/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-953/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года п. Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Лукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-953/19 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения от 14.09.2018 заключенного между ним и Администрацией МО Михайловское Куркинского района он проживает в квартире № дома №, расположенного <адрес>. В настоящее время ФИО1 решил приватизировать вышеуказанную квартиру в свою собственность, однако право собственности на данную квартиру за МО Михайловское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано и ему рекомендовали обратиться в суд. На основании вышеизложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2370 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. В приватизации на территории муниципального образования Михайловское Куркинского района участия не принимал, что подтверждается справкой Администрации № и выпиской из домовой книги, выданных Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области 18.06.2019.

Из архивной справки сектора муниципального архива Администрации МО Куркинский район Тульской области № от 09.04.2019 следует, что в находящихся на хранении в архиве в постановлениях МУ «Крестовское волостное управление» Куркинского района Тульской области за 2000-2002 годы сведений о выделении ФИО1 жилого помещения по адресу: <адрес>, не имеется. Протоколы заседаний правления колхоза и общих собраний членов колхоза «Родина» и СПК «Родина», другие документы о выделении квартир, в том числе ордера о выделении квартир за 2000-2002 годы на хранение в архив не поступали.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения от 14.09.2018, Администрация МО Михайловское Куркинского района Тульской области передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции ДД.ММ.ГГГГ), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В справке Администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области № от 18.06.2019 указано, что квартира № по адресу: <адрес> состоит на балансе МО Михайловское.

Из заявления ФИО1 в Администрацию МО Михайловское Куркинского района Тульской области усматривается, что он просит передать ему в собственность квартиру <адрес> в порядке приватизации, однако ему отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности за Администрацией.

Согласно справки - паспорта, выданного 15.01.2019 ГУ ТО «Областное БТИ», общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты> данная квартира находится в одноквартирном жилом доме.

Согласно технического плана от 24.12.2018 общая площадь жилого дома <адрес> составляет <данные изъяты>

Как усматривается из справки с ГУ ТО «Областное БТИ» от 24.05.2019, сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории <адрес> и <адрес>, и зарегистрированных на него правах за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

В ЕГРН так же отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО1 на недвижимое имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья ему в собственность в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и соответственно зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истца, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В исковом заявлении ФИО1 просит наряду с основными требованиями возвратить ему излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2370 рублей.

Как усматривается из чека-ордера Тульского отделения № филиала № ПАО Сбербанк от 12.04.2019 при подаче настоящего искового заявления в Богородицкий районный суд Тульской области уплачена государственная пошлина в размере 2670 рублей.

Согласно ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается для физических лиц - 300 рублей. В связи с чем, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2370 рублей (2670-300) подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой – <данные изъяты>

Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2370 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий