Решение № 2-548/2017 от 14 февраля 2017 г. по делу № 2-548/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Кротовой Л.В.

при секретаре - ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Крым «<данные изъяты>» к ФИО2, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ГУП РК <данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. Требования мотивирует тем, что между сторонами сложились гражданско-правовые отношения, которые по своей природе относятся к договорам теплоснабжения. ФИО2, являясь потребителем, проживающим в квартире многоквартирного дома, подключенного к системе централизованного теплоснабжения, расположенной по адресу: <адрес>, в период с 01.11.2014г. по 30.06.2016г. потребляла тепловую энергию для обогрева жилого помещения, без проведения соответствующих оплат. За указанный период у ФИО2 образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 13 033,51 руб., которая по состоянию на день предъявления иска не оплачена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полной сумме, не смотря на то, что ответчица продала квартиру и выписалась из неё.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении об отмене заочного решения указала, что ДД.ММ.ГГГГг. она продала <адрес>, оформив сделку у частного нотариуса ФИО5, сделка зарегистрирована в Крымском республиканском предприятии "Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>" ДД.ММ.ГГГГ<адрес> же с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрировалась по адресу <адрес> и к проданной квартире отношения не имеет. Таким образом, с момента продажи квартиры не должна нести обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей.

Изучив материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела и в иске отказать по следующим основаниям.

Согласно искового заявления, истец ГУП РК «<данные изъяты> указывает на наличие у ответчицы ФИО2, как собственника квартиры расположенной по адресу: <адрес>, задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.11.2014г. по 30.06.2016г., в размере 13 033,51 руб.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает, в данном случае у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Из анализа норм действующего законодательства, следует, что плательщиками коммунальных услуг, в том числе потребителями тепловой энергии, являются собственники жилых помещений и их члены семьи.

В соответствии с Договором купли-продажи <адрес>, удостоверенным частным нотариусом ФИО5 и зарегистрированным в Крымском республиканском предприятии "Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>" ДД.ММ.ГГГГг. в реестре №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащую ей <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, гражданину ФИО3. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. выписалась из вышеуказанной квартиры и зарегистрировалась по адресу <адрес>.

26.09.2008г. право собственности на квартиру зарегистрировано за иным лицом.

Таким образом, с 19.08.2008г. она не является собственником <адрес>, и оплачивать за потребленную в этой квартире тепловую энергию не должна.

Доказательств проживания её в данной квартире, пользование тепловой энергией, предоставляемой Государственным унитарным предприятием Республики Крым "<данные изъяты>", суду не представлено.

Таким образом, принимая во внимание установленные факты, а также оценивая представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымтеплокоммунэнерго" к ФИО2 удовлетворению не подлежит

Руководствуясь ст. ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Государственному унитарному предприятию Республики Крым «<данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к ФИО2, о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в сумме 13 033,51 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца путем подачи жалобы через Евпаторийский городской суд.

Судья Л.В. Кротова.