Решение № 2-10228/2025 2-2269/2026 2-2269/2026(2-10228/2025;)~М-5875/2025 М-5875/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-10228/2025

Дело № 2-2269/2026

УИД 24RS0041-01-2025-008541-74

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Андриишиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Богдановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 А5 к Ефимову А6, ООО УК «ГроссДом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, ООО УК «ГроссДом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: Х, ответчику на праве собственности принадлежит 1/2 доля указанного жилого помещения. Поскольку между собственниками отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг, просит определить порядок и размер участия в расходах на указанное жилое помещение между собственниками пропорционально долям в праве собственности, обязать ООО УК «ГроссДом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, взыскать с ответчика расходы за жилищные и коммунальные услуги в размере 53025,74 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб.

В судебное заседание истец, ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, ходатайство об отложении судебного заседания в адрес суда не направили.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли за каждым, жилого помещения, расположенного по адресу: Х.

В судебном заседании установлено, что в добровольном порядке достигнуть соглашения о порядке расчета за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, между истцом и ответчиком не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец, является собственником 1/2 доли жилого помещения, ФИО3 – 1/2 доли жилого помещения, в связи с чем, истец и ответчик имеют права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности за каждым из собственников.

Указанное решение является основанием для заключения отдельных соглашений и для выдачи отдельных платежных документов пропорционально долям собственников в квартире по адресу: Х

Учитывая, что ответчик не проживает в спорной квартире с весны 2025 г., но был зарегистрирован в период с 27 апреля 2024 г. по 3 июня 2025 г., иного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, также истцом подтверждён факт оплаты жилищно-коммунальных услуг, требование о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 53025,74 руб. подлежат удовлетворению.

Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика следует взыскать понесенные по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 7 000 руб. в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 А7 к Ефимову А8, ООО УК «ГроссДом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание жилого помещения расположенного по адресу: Х пропорционально доли каждого собственника от суммы начислений, исходя из: ФИО1 А9 – 1/2 доли, Ефимов А10 – 1/2 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений и для выдачи ООО УК «ГроссДом», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» отдельных платежных документов пропорционально долей собственников в квартире по адресу: Х каждому из собственников: ФИО1 А11, Ефимову А12.

Взыскать с ФИО1 А13 в пользу ФИО1 А14 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 53025,74 рубля, расоды по уплате государственной пошлины в размере 7000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Андриишина