Решение № 2-630/2019 2-630/2019~М-593/2019 М-593/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-630/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 02 сентября 2019 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С марта 2019 он забрал свои вещи и уехал на постоянное место жительства к родственникам в ст. <адрес>, где и проживает по настоящее время. Самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, по неизвестной суду причине, что не препятствует рассмотрению дела.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании при рассмотрении иска не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу домовладении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

В соответствии с актом о непроживании, ФИО2 фактически не проживает по спорному адресу с марта 2019, переехал на другое место жительства

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивал о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов