Решение № 2-310/2017 2-310/2017~М-314/2017 М-314/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-310/2017

Дело №2-310\17


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 августа 2017 года. г.Ишим.

Ишимский районный суд Тюменской области.

В составе председательствующего судьи СПАСИБОВОЙ С.Б.

При секретаре МАРХЕЛЬ И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственность «Сервис « о разделе лицевого счета на оплату ЖКУ.

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ООО «Сервис «, просит :

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сервис « разделить финансовый лицевой счет на оплату жилого помещения по адресу : <адрес> между ФИО1 и ФИО2 с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов, в соответствии с определенным судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ порядком пользования вышеуказанной квартирой.

Свои требования Истец мотивировала тем, что ФИО2 является собственником <адрес> в <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован и постоянно проживает ФИО1 Он единолично пользуется квартирой, однако коммунальные услуги не оплачивает.

Решением Мирового судьи Судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой.

В соответствии с решением суда в пользование ФИО2 переданы жилые комнаты, площадью 8.7 кв.м., 11.0 кв.м. В пользование ФИО1 переданы жилые комнаты площадью 11.7 кв.м. и 16.3 кв.м. Подсобные помещения переданы в общее пользование.

ФИО2 единолично оплачивает коммунальные услуги, хотя в спорной квартире не зарегистрирована. Она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу <адрес>.

Истец считает, что коммунальные услуги подлежат оплате пропорционально занимаемой площади по отдельным лицевым счетам.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и пояснил, что зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>.

Является потребителем коммунальных услуг, а именно водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения. Так же оказываются услуги по очистке канализации и вывозу твердых бытовых отходов.

Он согласен оплачивать коммунальные услуги соразмерно занимаемой им жилой площади.

Ответчик ООО «Сервис» своего представителя в суд не направил. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика ООО «Сервис «.

Заслушав истца, ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности суд приходит к следующему выводу:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д.8 ) ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу :<адрес>, общей площадью 75.7 кв.м.

Из справки о регистрации по месту жительства, выданной Муниципальным казенным учреждением «Управление жилищно-коммунальным хозяйством <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 со своей семьей зарегистрирована и проживает по адресу : <адрес>. Данные паспорта истца подтверждают, что зарегистрирована ФИО2 по указанному адресу.

Согласно данных паспорта (л.д.28) ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО1 подтвердил, что он зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>.

Решением мирового судьи Судебного участка №<адрес> постановлено : «Определить порядок пользования квартирой № в <адрес>, по которому в пользование ФИО2 передать жилую комнату, площадью 8.7 кв.м., жилую комнату площадью 11.0 кв.м. ФИО1 передать жилую комнату площадью 11.7 кв.м., жилую комнату, площадью 16.3 кв.м.. Места общего пользования : ванную, туалет, подсобную, прихожую, коридор, лоджию, кухню оставить в общем пользовании ФИО2 и ФИО1.»

Решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 статьи 61 Гражданского процессуального Кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Квартира по адресу <адрес> является благоустроенным жилым помещением, расположенным в многоквартирном жилом доме.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО "Сервис".

Суду представлена выписка из финансового лицевого счета, согласно которому ФИО2 является квартиросъемщиком (собственником ) жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Лицевой счет <***>. Количество прописанных и проживающих в квартире человек- 1 человек. Начисление производиться за оказываемые услуги по водоснабжению, канализации, электроэнергии отоплению, содержанию домофона, обслуживания теплового счетчика, вывоза бытовых отходов, содержания жилого помещения. <адрес> жилого помещения составляет 75.70 кв.м. Количество комнат -4. По состоянию на май 2017 года долг по оплате коммунальных услуг составляет 62638.42 рубля.

Будучи собственником спорного жилого помещения ФИО2 обязана нести бремя его содержания.

Проживая в спорной квартире ФИО1 является потребителем коммунальных услуг и соответственно должен их оплачивать.

При этом ФИО1 и ФИО2 общее хозяйство не ведут, имеют раздельный бюджет. ФИО2 проживает с семьей по другому адресу. Достигнуть соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг стороны не могут.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ « суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного Кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию ) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает, что оплата коммунальных услуг в порядке эксплуатации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> должны быть распределены между истцом и ответчиком пропорционально занимаемой ими площади жилого помещения, определенной решением судьи от ДД.ММ.ГГГГ с возложением на стороны обязанности в равных долях производить оплату за обслуживание мест общего пользования

В соответствии с изложенным суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворения.

Руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, Обществу с ограниченной ответственность «Сервис « о разделе лицевого счета на оплату ЖКУ.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сервис « разделить финансовый лицевой счет на оплату жилого помещения по адресу : <адрес> между ФИО1 и ФИО2 с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов, в соответствии с определенным судом в решении от ДД.ММ.ГГГГ порядком пользования вышеуказанной квартирой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ишимский районный суд Тюменской области в течении одного месяца.

Решение отпечатана в совещательной комнате с использованием печатного устройства марки « CANONLBP - 810 «.

Председательствующий С.Б.СПАСИБОВА.

Подлинник решения прошит и пронумерован в гражданском деле №2-310\2017 и храниться в архиве Ишимского районного суда Тюменской области.

Решение вступило в законную силу

Судья С.Б.СПАСИБОВА