Решение № 2-879/2017 2-879/2017~М-904/2017 М-904/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-879/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года пос.Куркино Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Зелениной В.В.,

с участием истца ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-879/2017 по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику по вышеизложенному основанию, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма от 2016 года, заключенного между ней и МО <адрес>, она проживает в <адрес>. Совместно с ней зарегистрирована и проживает ФИО4, которая не желает принимать участие в приватизации, что подтверждается ее заявлением от 17.04.2017, поданное истцом на имя главы Администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области, на которое был дан отказ в приватизации вышеуказанной квартиры, так как за Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области не зарегистрировано и ей рекомендовали обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит признать за ней прав собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО3 по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> становиться не желает.

Представитель ответчика – заместитель главы Администрации муниципального образования Михайловское Куркинского района Тульской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска предусмотренный ст.173 ГПК РФ ей известны и понятны.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку в соответствии со ст.39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В выписке из домовой книги № от 17.04.2017, выданной Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области указано что, на регистрационном учете по адресу: <адрес><адрес> состоят: ФИО3, с 30.03.2004, ФИО4 с 18.05.2004 по настоящее время.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как усматривается из архивной справки № от 02.03.2017 в находящихся на хранении в архиве постановлениях главы Администрации МО Куркинский район Тульской области и постановлениях главы МУ Ивановское волостное управление Куркинского района Тульской области за 2004 – 2005 сведений о выделении квартиры ФИО3 совхозом «Куликово Поле» по адресу: <адрес><адрес>, не значится.

В справке № от 17.04.2017, выданной Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области указано, что ФИО3 с 30.03.2004 по настоящее время проживает на территории МО Михайловское по адресу: <адрес>. В приватизации не участвовала.

По выписке из домовой книги № от 10.05.2017, выданной Администрацией Раевского сельсовета Земетченского района Пензенской области усматривается, что ФИО3 с 18.12.1986 по 24.06.2003 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРП отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № от 02.06.2017, в период с 14.09.1998 по 01.06.2017 ФИО3 принадлежали следующие объекты: земельный участок для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от 26.04.2017, выданной Земетчинским производственным участком Пензенского областного отделения Средне – Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о наличии в собственности объектов недвижимости у ФИО3 до 01.04.1998 отсутствуют.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения № от 30.05.2016, Администрация МО Михайловское Куркинского района Тульской области передала ФИО3 в бессрочное владение и пользование, изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 – дочь; ФИО1 – внук; ФИО2 – внучка.

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции 02.07.2009 года), гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных вышеуказанным Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из заявления ФИО3 в Администрацию МО Михайловское Куркинского района Тульской области усматривается, что она просит передать ей в собственность <адрес> в д.<адрес> в порядке приватизации, в свою очередь ФИО4 дала свое согласие на приватизацию данной квартиры без ее участия. Однако ФИО3 отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности за Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области.

Согласно справке Администрации МО Михайловское Куркинского района Тульской области от 17.04.2017 № <адрес> находится на территории и состоит на балансе МО Михайловское Куркинского района Тульской области.

Согласно справке-паспорту, выданному 02.03.2017 Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», субъектом права на <адрес> в <адрес> является Администрация МО Куркинский район Тульской области, право собственности не зарегистрировано. Общая площадь составляет <данные изъяты>

В выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 27.02.2017 указано, что общая площадь <адрес> в д.<адрес> составляет <данные изъяты> кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 имеет право на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, но оформление передачи жилья в собственность истцу в установленном законом порядке – по договору передачи не может быть оформлено и, соответственно, зарегистрировано, в связи с тем, что право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано за Администрацией МО Михайловское Куркинского района Тульской области надлежащим образом. Однако данный факт не вправе нарушать право истцу, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на <адрес> в д.<адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий