Решение № 2-1-429/2025 2-1-429/2025~М-1-335/2025 М-1-335/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-1-429/2025

40RS0011-01-2025-000492-94

Дело №2-1-429/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козельск 02 сентября 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Филиппенковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Сахарчук К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению законного представителя (опекуна) несовершеннолетних истцов Е.Е., К.В. - ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО» об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Законный представитель (опекун) несовершеннолетних Е.Е., К.В. – ФИО1 обратилась в Козельский районный суд Калужской области с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, в котором просит: определить порядок и размер участия истцов К.В., Е.Е. и остальных собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере по 1/6 каждому, в соответствии с площадью этого жилого помещения и принадлежащими им долями в праве собственности на это жилое помещение; указать в решении суда, что такое решение является основанием для ресурсонабжающих организаций выдачи К.В., Е.Е. и остальным собственникам жилого помещения отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес> в соответствии с площадью этого жилого помещения и принадлежащими им долями в праве собственности на это жилое помещение, в обоснование иска указав, что несовершеннолетним истцам К.В., Е.Е. принадлежат по 1/6 в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 37,4 кв.м. и земельный участок под ним, другие доли в праве собственности на жилой дом принадлежат ответчикам; истцы желают воспользоваться своим правом производить оплату за коммунальные услуги пропорционально их доле в праве собственности на основании отдельного договора и платежного документа, однако соглашение по оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, ресурсоснабжающие организации в этом отказывают.

В судебное заседание законный представитель несовершеннолетних истцов Е.Е., К.В. – ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований, решение оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, возражений не представила и не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков - ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «КРЭО» не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков и вынесения в отношении них заочного решения с согласия истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155).

Судом установлено, что на основании заключенного Договора купли-продажи от 12 июля 2019 года жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> правообладателями общей долевой собственности по 1/6 доли в праве являются ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом, общей площадью 37,4 кв.м., кадастровый № и земельный участок, площадью 434 +/- 4.30 кв.м., кадастровый №.

Согласно ответу на запрос МОМВД России «Козельский» №34/12704 от 13 сентября 2024 года следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 с 11 марта 2020 года до 06 марта 2025 года.

ФИО1, является приемным родителем Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-HK № от ДД.ММ.ГГГГ), К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-HK № от ДД.ММ.ГГГГ) на основании договоров о передаче детей на воспитание в приемную семью от 28 июля 2023 года; место регистрации Е.Е., К.В. определено совместно с приемным родителем ФИО1, по адресу: <адрес> с 19 июля 2023 года по 06 апреля 2034 года, что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания №, №.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям за коммунальные услуги следует, что последние платежи были совершены в 2022 году, по настоящее время имеется задолженность, которая сторонами не оплачена, адрес включен в список на отключение коммунальных услуг.

Таким образом, учитывая, что между собственниками жилого дома отсутствует соглашение о порядке участия каждого в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая ведет к отключению коммунальных услуг; собственники жилого дома являются членами одной семьи, являясь участниками общей долевой собственности на жилое помещение, обязаны принимать участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Е.Е., К.В. в лице их законного представителя ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования законного представителя (опекуна) несовершеннолетних истцов Е.Е., К.В. - ФИО1 - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по оплате коммунальных услуг в жилом доме по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/6 доли каждому, в соответствии с площадью этого жилого помещения.

Решение является основанием для ресурсоснабжающих организаций выдачи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с площадью жилого помещения и принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Разъяснить ответчикам, что согласно ст.237 ГПК РФ они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий –

Мотивированное решение составлено 12.09.2025 года.