Решение № 2-281/2020 2-281/2020~М-268/2020 М-268/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-281/2020

Дело № 2-281/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул 2 сентября 2020 г.

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе судьи Сангаджи-Горяева Б.А., при ведении протокола секретарем Бикеевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 в обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время его регистрация нарушает их право собственности. В уточненном иске просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Истцы ходатайствовали рассмотреть дело без их участия. Иск поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участие не принял.

Судом по настоящему делу установлены следующие обстоятельства. Истцы ФИО1 и ФИО2 имеют в общей совместной собственности квартиру в поселке <адрес> квартира 1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Согласно справке администрации Ики-Бурульского сельского муниципального образования в данной квартире зарегистрирован ФИО3, <дата> года рождения. Из сведений органа местного самоуправления усматривается, что он по месту регистрации не проживал и не проживает. Как следует из документов, представленных миграционным пунктом полиции, регистрация ответчика в вышеуказанной квартире произведена 22 августа 2012 г.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает исковое заявление подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения. На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Судебным разбирательством установлено, что жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован, в настоящее время не является его постоянным местом жительства. В данной квартире он не проживал и не проживает, расходы по коммунальным услугам не несет, не является членом семьи истцов.

Его регистрация по вышеуказанному адресу носит формальный характер и не порождает для него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в нем в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением. Следовательно, ФИО3 не приобрел право пользования квартирой. Истцы - собственники жилья ограничивается в осуществлении правомочий собственника по причине регистрации в квартире ответчика, у которого не имеется никаких оснований для пользования указанной квартирой.

Суд учитывает, что истцы и ответчик членами одной семьи не являются, после регистрации в квартире он в нее не вселялся и не проживал, соглашения о приобретении права постоянного проживания в квартире между сторонами не имеется. Доказательств злоупотребления истцами своими правами не представлено.

Руководствуясь статьями 194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья